专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人二手房交易协议：2024年标准版版B版本合同目录一览1.交易双方1.1卖家信息1.2买家信息1.3证件及产权情况2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交房4.1过户时间4.2交房时间4.3交房条件5.费用承担5.1交易税费5.2物业费5.3维修基金6.房屋维修与保养6.1保修责任6.2维修保养费用7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.双方陈述与保证10.1真实性陈述10.2合法性保证11.附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3其他特殊约定12.双方联系方式12.1卖家联系方式12.2买家联系方式13.附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件14.签署日期第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4产权人：X1.1.5房产证号：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4购买目的：自住1.3证件及产权情况1.3.1卖家持有房产证，房产证上所示面积为X平方米。1.3.2房产证办理日期为年月日，有效期至年月日。1.3.3房产现状为：住宅用途，房屋结构为X。1.3.4房产是否为共有财产：是/否。若是共有财产，需提供共有人的同意出售证明。1.3.5房产是否设有抵押：是/否。若是设有抵押，需提供抵押权人的同意出售证明。2.房产描述2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：X平方米2.3房产结构：住宅，室厅卫2.4房产现状：房屋设施齐全，可直接入住。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币X万元整，剩余款项在过户完成后七个工作日内支付完毕。4.过户及交房4.1过户时间：自合同签订之日起个工作日内完成过户手续。4.2交房时间：过户完成后七个工作日内，卖方将房屋交付给买方。4.3交房条件：房屋及附属设施齐全，无任何欠费。5.费用承担5.1交易税费：根据我国相关法律法规，交易双方应缴纳的税费由各自承担。5.2物业费：自交房之日起，物业费由买方承担。5.3维修基金：自交房之日起，房屋维修基金由买方承担。6.房屋维修与保养6.1保修责任：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期自交房之日起计算，保修期限为个月。6.2维修保养费用：买方承担房屋的日常维修保养费用。7.违约责任7.1卖家违约：卖家未能按照合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为交易价格的10%。7.2买家违约：买家未能按照合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为交易价格的10%。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，合同即告终止。10.双方陈述与保证10.1真实性陈述：双方均陈述并保证所提供的房产信息、个人信息及陈述的真实性、准确性和完整性。10.2合法性保证：双方保证在签订本合同时，均具有合法权利能力和行为能力，本合同的签订和履行不违反法律法规的规定。11.附加条款11.1装修情况：房屋内部装修情况为X（具体描述装修情况）。11.2家具家电清单：家具家电清单详见附件。12.双方联系方式12.1卖家联系方式：X12.2买家联系方式：X13.附件13.1房产证复印件：附房产证复印件一份。13.2身份证复印件：附卖家、买家身份证复印件各一份。13.3其他相关文件：附房屋买卖合同一份。14.签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）日期为...
