专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX产业园2024年物业管理服务具体合同一本合同目录一览第一条物业概述1.1物业范围1.2物业地址1.3物业面积第二条服务内容2.1物业管理服务2.2维护和保养2.3安全保卫2.4环境卫生2.5绿化管理第三条服务时间3.1服务期限3.2工作时间3.3应急服务第四条服务标准4.1服务质量4.2服务效率4.3服务效果第五条物业费用5.1管理费5.2维修基金5.3能耗费用5.4其他费用第六条支付方式6.1支付日期6.2支付方式6.3支付金额第七条双方责任7.1甲方责任7.2乙方责任第八条保险事宜8.1保险购买8.2保险理赔第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2调解机构10.3法律适用第十一条合同的变更和终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、修订和解除13.1生效条件13.2修订条件13.3解除条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条物业概述1.1物业范围本合同所指物业范围包括但不限于：办公楼、研发中心、实验室、生产车间、仓库、停车场、绿化区域等配套设施。1.2物业地址物业地址为：省市区路号。1.3物业面积物业总面积为平方米，具体分布见附件一。第二条服务内容2.1物业管理服务乙方负责对甲方物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理。2.2维护和保养乙方应定期对物业的设施进行检查、维护和保养，确保设施的正常运行。具体的维护和保养计划见附件二。2.3安全保卫乙方负责物业的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保物业的安全。2.4环境卫生乙方负责物业的环境卫生工作，制定并执行环境卫生管理制度，确保物业环境的整洁。2.5绿化管理乙方负责物业的绿化管理工作，制定并执行绿化管理制度，确保绿化区域的景观效果。第三条服务时间3.1服务期限本合同的服务期限为一年，自年月日起至年月日止。3.2工作时间乙方的服务时间为每日8:00至18:00，特殊情况需加班的，双方协商解决。3.3应急服务乙方应提供24小时的应急服务，确保甲方在遇到问题时能够及时得到解决。第四条服务标准4.1服务质量乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务质量。4.2服务效率乙方应按照甲方的要求及时完成各项服务，提高服务效率。4.3服务效果乙方应确保各项服务的效果，满足甲方的需求。第五条物业费用5.1管理费管理费为每月元，按月支付。5.2维修基金维修基金为物业总价值的%，用于物业的维修和保养。5.3能耗费用能耗费用包括水、电、暖气等费用，按实际发生额支付。5.4其他费用其他费用包括但不限于物业保险费、绿化植物采购费等，按实际发生额支付。第六条支付方式6.1支付日期甲方应在每个支付周期结束后的十五日内支付乙方服务费用。6.2支付方式甲方支付乙方服务费用的方式为银行转账。6.3支付金额甲方应按照本合同约定的费用标准支付乙方服务费用。第八条保险事宜8.1保险购买乙方应购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。保险范围包括但不限于物业本身的损失、第三者责任等。8.2保险理赔如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔手续。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于乙方未按约定提供服务、服务未达到约定标准等。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的%。第十条争议解决10.1争议方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解机构如双方同意，可以委托中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和终止11.1变更条件任何一方如希望变更本合同的任何内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。11.2终止条件本合同服务期限届满或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的生效、修订和解除13....
