2024年商业租赁合同范本：商店专用本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置和面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金的支付日期和时间4.3押金的退还条款第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的期限和方式第六条保险6.1承租人购买保险的要求6.2保险的赔偿范围6.3保险费用的支付责任第七条合同的转让7.1合同转让的条件和程序7.2转让通知的期限和方式第八条合同的解除8.1解除合同的条件和程序8.2解除合同的通知期限和方式第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的期限和方式第十一条适用法律11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响第十二条其他条款12.1合同的附件和附录12.2合同的修改和补充12.3合同的终止和解除第十三条通知和通信13.1通知的方式和期限13.2通信地址和联系方式第十四条签署和生效14.1合同的签署日期和地点14.2合同的生效日期和条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【填写具体地址】的商店，商店内部面积为【填写面积】平方米，包含店铺前述及所有附属设施和设备。1.2租赁物的位置和面积：商店位于【填写大厦/商业中心名称】内，具体店铺位置详见附件一。1.3租赁物的使用范围：承租人仅限于进行【填写商业活动类型，例如：零售、餐饮等】活动，不得进行其他任何商业或非商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【填写具体日期】。2.3租赁期限的延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前【填写具体期限，例如：6个月】书面通知对方，并达成延长租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【填写租金金额】元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个租赁月的租金。3.3租金支付日期和时间：租金应于每月底前【填写具体日期】前支付完毕。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、支票或现金方式支付至【填写收款人名称】。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元人民币。4.2押金的支付日期和时间：承租人应在签订本合同之日起【填写具体日期】前支付押金。4.3押金的退还条款：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【填写具体期限，例如：30】日内退还承租人押金。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物的主体结构进行维护和修缮。5.3维修和保养的期限和方式：如租赁物出现损坏或故障，承租人应立即通知出租人，并由双方协商确定维修方式和期限。第六条保险6.1承租人购买保险的要求：承租人应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险的赔偿范围：保险赔偿范围应涵盖租赁物及承租人的经营活动可能引起的一切损失。6.3保险费用的支付责任：承租人承担购买和支付保险费用的责任。第八条合同的转让8.1合同转让的条件和程序：如承租人希望将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，应提前【填写具体期限，例如：3个月】书面通知出租人，并提交转让申请及相关文件。8.2转让通知的期限和方式：承租人应在转让前【填写具体期限，例如：1个月】向出租人提交书面通知。第九条合同的解除9.1解除合同的条件和程序：在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前【填写具体期限，例如：6个月】书面通知对方。9.2解除合同的通知期限和方式：解除合同的通知应通过书面形式发送至对方指定的联系方式。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：如出租人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金【填写违约金金额】元人民币。10.2承租人的违约责任：如承租人未按本合同约定履行义务，应承担相...
