专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易定金法律协议版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3二手房1.4交易价格1.5定金第二条：定金数额与支付2.1定金数额2.2支付方式2.3支付时间第三条：定金的作用与效力3.1定金的作用3.2定金的退还条件3.3定金的扣除条件第四条：交易房屋的交付与过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付与过户的条件第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条：违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1房屋附属设施9.2交易税费9.3房屋维修责任第十条：双方声明与承诺10.1卖方声明与承诺10.2买方声明与承诺第十一条：合同的附录11.1房屋产权证明11.2房屋买卖合同草稿第十二条：合同的签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章第十三条：合同的保管与复制13.1合同的保管13.2合同的复制第十四条：合同的补充与修订14.1补充协议14.2修订协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方：指房屋的法定所有权人，即本合同所涉及的房屋的持有者。1.2买方：指购买本合同所涉及的房屋的法定所有人。1.3二手房：指已经有一次或者多次交易记录的房屋。1.4交易价格：指买方按照本合同约定，向卖方支付的房屋购买价格。1.5定金：指买方按照本合同约定，向卖方支付的确保交易进行的金钱。第二条：定金数额与支付2.1定金数额：本合同确定的定金数额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式：买方应通过银行转账、现金支付等方式，将定金支付给卖方。2.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【】日内，将定金支付给卖方。第三条：定金的作用与效力3.1定金的作用：定金作为买方对卖方的一种信用保障，保障卖方在交易过程中不受损失。3.2.1买方在签订本合同后，因特殊原因无法继续履行本合同的；3.2.2因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的。3.3.1买方未能按照本合同约定时间支付定金的；3.3.2买方未能按照本合同约定时间支付房款的；3.3.3买方未能按照本合同约定履行其他义务的。第四条：交易房屋的交付与过户4.1交付时间：卖方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后【】日内，将房屋交付给买方。4.2过户时间：卖方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后【】日内，办理完毕房屋过户手续。4.3交付与过户的条件：4.3.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；4.3.2卖方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，能够正常交付和过户；4.3.3买方应按照本合同约定支付交易价格，并履行其他相关义务。第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2.1双方协商一致解除本合同的；5.2.2因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；5.2.3依法应当终止的其他情形。第六条：违约责任6.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的定金及房款等。6.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的定金及房款等。第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同修改条件：本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3.1双方协商一致解除本合同的；8.3.2因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；8.3.3依法应当解除的其他情形。第九条：其他约定9.1房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，其具体清单和数量详见附件。9.2交易税费：交易过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定承担。9.3房屋维修责任：房屋在交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。第十条：双方声明与承诺10.1卖方声明与承诺：卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；保证房屋符合国家和地方的相关规定，能够正常交付和过户。10.2买方声明与承诺：买方保证按照本合同约定支付交易价格，并履行其他相关义务...
