专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房管局通用版2024房屋买卖正式协议版B版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋交易价格2.房屋交付及过户2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3过户手续及时间3.房屋质量及保修3.1房屋质量承诺3.2保修范围及期限3.3质量问题处理方式4.交易资金及支付方式4.1交易资金金额4.2支付方式及时间4.3交易资金监管5.违约责任及争议解决5.1买卖双方违约责任5.2争议解决方式5.3违约金计算方式6.合同的变更、解除与终止6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同终止条件7.房屋交付后的物业管理7.1物业管理公司及服务7.2物业管理费用7.3房屋维修及保养8.税费承担及优惠政策8.1税费种类及标准8.2税费承担方式8.3优惠政策申请及使用9.房屋交易过程中的其他费用9.1其他费用名称及标准9.2费用承担方式9.3费用支付时间及方式10.房屋交易的时间节点及流程10.1交易时间节点10.2交易流程说明11.房屋交易双方的义务及权利11.1买卖双方义务11.2买卖双方权利12.合同的签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效条件13.合同的续约及终止后续事宜13.1合同续约条件13.2合同终止后续事宜处理14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息姓名（名称）：_______身份证号（营业执照号）：_______地址：_______姓名：_______身份证号：_______地址：_______1.3房屋交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。买受人应按本合同约定的付款方式及时向出卖人支付房价款。第二条房屋交付及过户2.1房屋交付时间出卖人应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给买受人。交付条件为：_______。2.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（2）房屋及其附属设施设备应完好，功能正常；（3）房屋应符合_______等相关规定；（4）其他_______。2.3过户手续及时间买受人应在本合同签订后_______日内，按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。过户完成后，房屋所有权归买受人所有。过户费用由买受人承担。过户过程中产生的税费，按照法律法规和政策规定执行。第三条房屋质量及保修3.1房屋质量承诺出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规和质量标准，无重大质量问题。房屋主体结构质量保证期限为_______年，自交付之日起计算。3.2保修范围及期限出卖人对房屋的保修范围及期限如下：（1）屋面、墙面、地面渗漏，保修期限为_______年；（2）给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统，保修期限为_______年；（3）门窗、卫生洁具、厨房设备，保修期限为_______年；（4）电梯、消防设备、智能化系统，保修期限为_______年；（5）其他_______，保修期限为_______年。3.3质量问题处理方式如房屋在保修期内出现质量问题，买受人应立即通知出卖人。出卖人应在接到通知后_______日内，予以修复。如出卖人未在约定时间内修复，买受人可要求减免相应费用。如质量问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应赔偿责任。第四条交易资金及支付方式4.1交易资金金额房屋交易资金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式及时间买受人应按照下列方式向出卖人支付房价款：（1）_______日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金，定金支付后，买受人放弃购房的，无权要求返还；出卖人放弃购房的，应双倍返还买受人；（2）_______日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为首付款；（3）剩余房价款，买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，通过贷款或其他方式支付。4.3交易资金监管买受人支付的定金、首付款等交易资金，应由_______（银行/担保公司）进行监管，确保交易资金的安全。第五条违约责任及争议解决5.1买卖双方违约责任如买受人未按照本合同约定支付房价款，或出卖人未按照本合同约定交付房屋及办理过户手续，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：违约金=总价款×违约天数×违约利率。5.2争...
