二手房交易标准格式合同2024本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份1.6所有权性质1.7土地使用权性质第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋现状及瑕疵5.1房屋现状5.2房屋瑕疵第六条房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修范围6.3维修费用承担第七条物业费用7.1物业费用的承担7.2物业费用的支付方式第八条交易税费8.1交易税费的承担8.2税费支付方式第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型描述。1.4房屋楼层：房屋位于第层，总层数为层。1.5建造年份：房屋建造年份为年。1.6所有权性质：房屋所有权性质为私有。1.7土地使用权性质：土地使用权性质为出让，土地使用权剩余年限为年。第二条交易双方信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X联系地址：X2.2买方信息：买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X联系地址：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。3.2支付方式：买方通过银行转账的方式将房款分两次支付给卖方。3.3支付时间：首付款人民币万元整于本合同签订之日起个工作日内支付给卖方；剩余房款人民币万元整于房屋过户手续办理完毕之日起个工作日内支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内。4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用，室内空气质量符合国家标准。4.3过户时间：房屋过户手续办理完毕时间为个工作日内。4.4过户费用：房屋过户所产生的一切费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋现状及瑕疵5.1房屋现状：房屋现有装修状况、家具家电等设施设备清单附后。5.2房屋瑕疵：卖方保证所述房屋不存在法律纠纷、产权争议、质量问题等影响交易的瑕疵。第六条房屋维修责任6.1维修责任主体：卖方承担房屋交付后至过户前的正常使用范围内的维修责任。6.2维修范围：房屋及附属设施设备在使用过程中出现的问题，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施设备。6.3维修费用承担：维修费用由卖方承担，但法律法规规定应由买方承担的部分除外。第七条物业费用7.1物业费用的承担：自本合同签订之日起至过户之日止，物业费用由卖方承担。过户之后，物业费用由买方承担。7.2物业费用的支付方式：买方应按物业管理公司的规定时间支付物业费用。（因篇幅原因，未能完整展示合同全部内容，但已包含合同中第一条至第七条的内容。如需查看完整合同，请根据实际情况进行补充。）第八条交易税费8.1交易税费的承担：双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。8.2税费支付方式：税费支付方式按照税务部门的要求和规定办理。第九条违约责任9.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同签订和履...
