个人房产销售合同条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产1.4成交价1.5付款方式第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权第三条交易方式及程序3.1自行交易3.2第三方中介3.3交易程序第四条价格及支付4.1成交价4.2定金4.3首付款4.4贷款金额4.5贷款方式4.6支付时间及方式第五条过户及交付5.1产权过户5.2交付时间及方式5.3交付条件第六条附加条款6.1装修及家具6.2物业费用6.3户口迁移6.4维修责任第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.2买受人陈述与保证第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1法律法规13.2房屋限购政策13.3税收政策第十四条附则14.1附件14.2合同的份数14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产1.4成交价成交价是指甲乙双方约定的乙方购买标的物的总价，具体金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.5付款方式（1）定金：乙方在签订合同之日起【天数】日内向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为定金。定金在乙方履行完毕合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）首付款：乙方在签订合同之日起【天数】日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。（3）贷款：乙方自行办理贷款事宜，贷款金额、期限及还款方式等按照乙方的贷款合同执行。第二条房产基本情况2.1房产位置标的物位于【房产地址】，具体门牌号为【门牌号】。2.2房产面积标的物的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【面积】平方米。2.3房产现状标的物现有装修状况为【装修状况】，家具及家电等附属设施一并提供给乙方使用。2.4房产所有权甲方保证对标的物享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条交易方式及程序3.1自行交易甲乙双方通过自行协商，达成购买意向，并签订本合同。3.2第三方中介如甲乙双方选择通过第三方中介机构进行交易，中介费用由甲乙双方按照中介机构的规定承担。3.3交易程序甲乙双方按照本合同约定的条款和程序，完成房产交易过户、交付等手续。第四条价格及支付4.1成交价本合同约定的成交价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括房产及其附属设施、装修的全部价值。4.2定金乙方在签订合同之日起【天数】日内向甲方支付定金，定金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。定金在乙方履行完毕合同约定的义务后，转为购房款的一部分。4.3首付款乙方在签订合同之日起【天数】日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.4贷款乙方自行办理贷款事宜，贷款金额、期限及还款方式等按照乙方的贷款合同执行。4.5贷款金额乙方贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.6支付时间及方式乙方按照本合同约定的付款方式，按时向甲方支付房款。具体支付时间及方式如下：（1）定金：乙方在签订合同之日起【天数】日内支付定金。（2）首付款：乙方在签订合同之日起【天数】日内支付首付款。（3）贷款：乙方在办理贷款手续后，按照贷款合同约定的时间和方式支付贷款金额。第五条过户及交付5.1产权过户甲乙双方应按照中国的法律法规，办理房产过户手续。过户费用由甲乙双方按照相关规定承担。5.2交付时间及方式甲方应在房产过户手续办理完毕后【天数】日内，将标的物交付给乙方。交付方式为【交付方式】。5.3交付条件标的物的交付条件如下：（1）房产过户手续办理完毕。（2）乙方支付完毕房款。（3）甲方提供合法的房产权属证明及相关的钥匙、证件等。第六条附加条款6.1装修及家具甲方将标的物的现有装修及家具、家电等附属设施一并提供给乙方使用，具体清单见附件。6.2第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，未能履行其义务的，应承担违约责任。具体违约责任如...
