买卖合同贵州省存量房买卖合同一、合同签订双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方签订，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着互利、共赢的原则，达成如下协议。二、房屋基本情况1.房屋坐落在贵州省贵阳市（具体地址详见附件）。2.房屋面积约为 XX 平方米（具风光积详见附件）。3.乙方已经取得了房屋所有权，无抵押、查封或被强制执行等异议情况。4.房屋权属证书编号为 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。5.房屋年代为 XXXX 年，建筑结构为 XXXX。6.房屋内部装修情况详见附件。三、交易款项及支付方式1.本次房屋交易总价为 XXXXX 元，详见附件。2.买方应在签订本合同时，向卖方支付 XX 万元作为定金，剩余款项于XXXX 年 XX 月 XX 日前一次性支付完成。3.支付方式均为人民币现金，具体汇款账户见附件。四、过户及产权交割1.本合同签订后，双方将共同到有关部门办理过户手续，费用由乙方承担。2.房屋过户手续办理完成后，乙方将房屋产权证、相关手续及钥匙等物品交付甲方，标志交割时间为 XX 年 XX 月 XX 日（交割当天必须完成）。3.房屋所有权转移登记完成前，房屋的税费等由卖方支付。4.买方在收到房屋所有权证之后，需办理落户手续，乙方应积极协助。五、房屋质量保证及售后服务1.乙方对所售房屋的质量保证期限为六个月，自买受人交付之日起计算。2.在质量保证期内，因非人为因素所造成的房屋损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后及时处理，涉及换修的，应当提供一定的保证时间。3.质量保证期过后，如属房屋主体结构问题，由乙方负责赔偿。其他问题的赔偿金额不得超过该损坏设施实际价值。4.在房屋交易过程中，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并提供必要的服务。六、违约及争议解决1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.本合同的内容和执行均适用中华人民共和国法律，当事双方一致同意由合同争议交由贵阳市 XX 区人民法院管辖。七、其他1.附件包括但不限于：房屋权属证书、电表水表抄表单、装修图纸、产权证及其他与本次产权有关的文件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起生效。买方（甲方）：卖方（乙方）：日期：XXXX 年 XX 月 XX 日
