朋友间合作购房协议模板（2024年）本合同目录一览1.合作购房的基本情况1.1购房人的基本信息1.2购房的具体信息1.3购房资金的筹集及分配2.合作购房的权益分配2.1房产所有权的分配2.2房产使用权的分配2.3房产收益权的分配3.合作购房的管理和维护3.1管理方式及责任人3.2维护费用及分担方式3.3重大事项决策的表决方式4.分期付款及资金监管4.1分期付款的金额及时间4.2资金监管的方式及机构4.3付款违约的处理方式5.合作购房的税费承担5.1购房税费的承担方式5.2税费支付的时间及方式5.3税费违约的处理方式6.合作购房的退出机制6.1退出机制的触发条件6.2退出机制的执行流程6.3退出机制的违约处理7.合作购房的争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的违约处理8.合作购房的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同变更和终止的违约处理9.合作购房的其他约定9.1房屋装修及改造9.2房屋租赁及转让9.3双方的其他权利和义务10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改方式10.3合同的解除条件及方式11.合同的违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的具体承担11.3违约处理的程序和方式12.合同的争议解决方式12.1争议解决的机构选择12.2争议解决的适用法律12.3争议解决的成本承担13.合同的签署和保管13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的主体资格13.3合同的保管方式及主体14.合同的附则14.1合同的解释权归属14.2合同的修订历史记录14.3合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合作购房的基本情况1.1购房人的基本信息甲方：________________身份证号：________________乙方：________________身份证号：________________丙方：________________身份证号：________________丁方：________________身份证号：________________1.2购房的具体信息购房价款：人民币____元整（大写：____________________元整）房产地址：________________房产面积：________________房产用途：________________房产所有权证号：________________1.3购房资金的筹集及分配甲方向合作购房专户存款人民币____元整（大写：____________________元整），作为合作购房的首付款。乙方、丙方、丁方按照各自出资比例，向合作购房专户存款人民币共计人民币____元整（大写：____________________元整），作为合作购房的首付款。购房贷款金额及各方贷款比例，按照实际情况协商确定。第二条合作购房的权益分配2.1房产所有权的分配各方按照出资比例，共同拥有该房产的所有权。2.2房产使用权的分配各方按照出资比例，共同享有该房产的使用权。2.3房产收益权的分配房产租金、增值收益等收益，按照各方出资比例进行分配。第三条合作购房的管理和维护3.1管理方式及责任人甲乙丙丁四方共同协商确定管理方式，并明确责任人。3.2维护费用及分担方式房产的维护、维修等费用，按照各方出资比例进行分担。3.3重大事项决策的表决方式对于房产的重大事项，甲乙丙丁四方共同协商决定。第四条分期付款及资金监管4.1分期付款的金额及时间具体分期付款的金额及时间，按照购房合同的约定执行。4.2资金监管的方式及机构合作购房的资金，由甲乙丙丁四方共同选择合适的金融机构进行监管。4.3付款违约的处理方式如有违约情况，按照购房合同的约定处理。第五条合作购房的税费承担5.1购房税费的承担方式各方按照出资比例，共同承担购房所需缴纳的税费。5.2税费支付的时间及方式税费的支付时间及方式，按照购房合同的约定执行。5.3税费违约的处理方式如有违约情况，按照购房合同的约定处理。第六条合作购房的退出机制6.1退出机制的触发条件（1）提前书面通知其他各方；（2）按照合同约定，承担相应的违约责任；（3）办理相关退出手续。6.2退出机制的执行流程甲方、乙方、丙方、丁方按照合同约定，执行退出机制的流程。6.3退出机制的违约处理如有违约情况，按照购房合同的约定处理。第八条合作购房的争议解决7.1争议解决的途径对于合作购房过程中发生的争议，甲乙丙丁四方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制甲乙丙丁四方应在争议发生之日起____日内协...
