万达商业广场商铺租赁合同

合同编号：武汉万达商业广场商铺租赁合同（A 版）出租人（甲方）承租人（乙方）签订日期：二 oo 年____月____日商铺租赁合同出租方：注册地址/身份证号：出租方委托代理人：武汉万达商业广场管理有限公司（出租方与其委托代理人合称“甲方”）承租方（“乙方”）：注册地址/身份证号：出租方是位于武汉市民生路 176 号武汉万达商业广场（“商场”）—座首层—号铺（“该商铺”）的合法产权人，拟将该商铺出租给乙方，乙方同意承租。甲乙双方经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。一、该商铺的位置、面积和用途1.1 该商铺的位置：武汉万达商业广场—座首层号（见附件一：图示）。1.2 该商铺的建筑面积：平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金、物业管理费等款项、费用计取基数。1.3 该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营（商品类别）。非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺的租赁用途。二、租期和开业本合同租期为年个月，自 2005 年月日起至 2007 年 12 月 17 日止。自本合同签订之日起—天内，为乙方的免租装修期。乙方在免租装修期内无需交纳物业管理费，但须承担免租装修期内该商铺发生的水、电等各项能源费。免租装修期届满后的次日为计租起始日。三、租金3.1 双方约定该商铺租金为：2005 年月日至 2005 年 12 月 17 日,按建筑面积每月每平方米元，月租金为元人民币（大写：元），季度租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。2005 年 12 月 18 日至 2006 年 12 月 17 日，按建筑面积每月每平方米元月租金为元人民币（大写：元），季度租金为元人民币（大写:元），全年租金为元人民币（大写：元）。2006 年 12 月 18 日至 2007 年 12 月 17 日,按建筑面积每月每平方米元，月租金为人民币（大写：元），季度租金为元人民币（大写:元），全年租金为元人民币（大写：元）。以上租金均不含物业管理费、能源费。3.2 租金支付期限：双方约定，每三个月为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前 15 天向甲方支付下一计租期的租金。其中第一个计租期租金，乙方应当在开始装修前向甲方支付。3.3 租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向该商铺所在商场的物...