朋友间合作购房合同模板(2024年)本合同目录一览第一条合作购房的基本情况1.1购房人的基本信息1.2购房项目的名称、位置、性质及规模1.3购房的总价及付款方式1.4购房的首付款及贷款情况第二条合作购房的权益分配2.1各购房人的出资额及占股比例2.2购房人的权益及义务2.3购房人的股权转让及退出机制第三条购房款的支付与管理3.1购房款的支付方式及时间3.2购房款的管理与使用3.3购房款的退还及分配第四条购房过程中的合作与分工4.1购房过程中的各项决策4.2购房过程中的具体分工4.3购房过程中的沟通与协调第五条购房后的管理与维护5.1购房后的物业管理5.2购房后的维护与维修5.3购房后的租赁与销售第六条合作购房的税收承担6.1购房过程中涉及的税收6.2购房后涉及的税收第七条合作购房的风险与责任7.1购房过程中的风险及应对措施7.2购房后的风险及应对措施7.3各购房人的责任与赔偿第八条合作购房的变更与解除8.1合同的变更条件与程序8.2合同的解除条件与程序第九条合作购房的争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决程序第十条合作购房的保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的披露与保护第十一条合作购房的强制性规定11.1违反强制性规定的后果第十二条合作购房的签字盖章12.1合同的签字盖章程序12.2合同的生效时间第十三条合作购房的附件13.1购房合同及相关文件13.2各购房人的身份证明文件第十四条合作购房的其他条款14.1其他需要约定的内容第一部分:合同如下:第一条合作购房的基本情况1.1购房人的基本信息甲方(姓名):乙方(姓名):丙方(姓名):1.2购房项目的名称、位置、性质及规模项目名称:(项目名称)项目位置:(项目位置)项目性质:(住宅/商业/其他)项目规模:(建筑面积)1.3购房的总价及付款方式购房总价:(总价)付款方式:(1)首付款:(首付款比例)(2)贷款:(贷款比例)(3)付款时间:(付款时间)1.4购房的首付款及贷款情况首付款金额:(首付款金额)首付款支付时间:(首付款支付时间)贷款金额:(贷款金额)贷款支付时间:(贷款支付时间)贷款利率:(贷款利率)第二条合作购房的权益分配2.1各购房人的出资额及占股比例甲方出资额:(甲方出资额)乙方出资额:(乙方出资额)丙方出资额:(丙方出资额)占股比例:甲方占股比例:(甲方占股比例)乙方占股比例:(乙方占股比例)丙方占股比例:(丙方占股比例)2.2购房人的权益及义务甲方权益:(甲方权益)乙方权益:(乙方权益)丙方权益:(丙方权益)甲方义务:(甲方义务)乙方义务:(乙方义务)丙方义务:(丙方义务)2.3购房人的股权转让及退出机制股权转让:(1)转让条件:(转让条件)(2)转让程序:(转让程序)退出机制:(1)退出条件:(退出条件)(2)退出程序:(退出程序)第三条购房款的支付与管理3.1购房款的支付方式及时间支付方式:(1)首付款:(首付款支付方式)(2)贷款:(贷款支付方式)支付时间:(1)首付款:(首付款支付时间)(2)贷款:(贷款支付时间)3.2购房款的管理与使用购房款管理:(购房款管理方式)购房款使用:(购房款使用范围)3.3购房款的退还及分配购房款退还:(购房款退还条件)购房款分配:(购房款分配方式)第四条购房过程中的合作与分工4.1购房过程中的各项决策决策方式:(决策方式)决策程序:(决策程序)4.2购房过程中的具体分工甲方分工:(甲方分工)乙方分工:(乙方分工)丙方分工:(丙方分工)4.3购房过程中的沟通与协调沟通方式:(沟通方式)协调程序:(协调程序)第五条购房后的管理与维护5.1购房后的物业管理物业管理公司:(物业管理公司名称)物业管理费用:(物业管理费用)5.2购房后的维护与维修维护维修责任:(维护维修责任主体)维护维修费用:(维护维修费用承担方式)5.3购房后的租赁与销售租赁与销售事项:(租赁与销售事项)租赁与销售收益分配:(租赁与销售收益分配方式)第六条合作购房的税收承担6.1购房过程中涉及的税收税收种类:(税收种类)税收承担:(税收承担方式)6.2购房后涉及的税收税收种类:(税收种类)税收承担:(税收承担方式)第八条合作购房的变更与解除8.1合同的变更条件与程...