专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产买卖过户合同书2024版详例版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源性质2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房价及支付方式3.1房价3.2付款方式3.3付款时间4.过户时间及条件4.1过户时间4.2过户条件5.费用承担5.1过户费用5.2税费5.3其他费用6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1物业交割9.2户口迁出9.3附属设施10.合同的签字盖章10.1出卖人签字10.2买受人签字10.3见证人签字11.附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3户口本复印件12.补充协议13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区X路号单元室1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房源性质：住宅2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X3.房价及支付方式3.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付房价的20%作为定金，即人民币万元整。3.2.2买受人应于房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向出卖人支付房价的50%。3.2.3买受人应于房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向出卖人支付房价的剩余30%。3.3付款时间：详见付款方式4.过户时间及条件4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。4.2过户条件：4.2.1出卖人应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2.2出卖人应提供房产证、身份证等相关材料，协助买受人办理过户手续。5.费用承担5.1过户费用：双方按照法律法规规定，各自承担相应的过户费用。5.2税费：双方按照法律法规规定，各自承担相应的税费。5.3其他费用：双方约定，如物业费、水电费等，买受人应承担至过户之日止的费用。6.违约责任6.1出卖人违约6.1.1出卖人未按照本合同约定提供房产证、身份证等材料的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人双倍返还定金。6.1.2出卖人提供的房产存在抵押、债务等法律纠纷的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人双倍返还定金。6.2买受人违约6.2.1买受人未按照本合同约定支付房价的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。6.2.2买受人未按照本合同约定办理过户手续的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更8.2.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2.2合同变更不得影响买受人已支付的定金和已履行部分的权益。8.3合同解除8.3.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并各自承担因此而产生的费用。9.其他约定9.1物业交割9.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将物业交付给买受人。9.1.2物业交付时，双方应共同办理物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、供暖等各项费用结算。9.2户口迁出9.2.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将户口迁出房产。9.2.2如因出卖人原因导致买受人无法办理户口迁入的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担违约责任。9.3附属设施9.3.1出卖人应保证房产内的附属设施（包括但不限于家具、家电等）正常使用。9.3.2买受人应按照附属设施的使用说明进行使用和维护。10.合同的签字盖章10.1出卖人签字：__________________10.2买受人签字：_____________...
