专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南宁住宅买卖法律合同（2024年版）版本合同目录一览1.合同主体1.1出卖人1.2买受人2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.买卖价格3.1房价款3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用6.保修责任6.1保修范围6.2保修期限7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1物业服务9.2户口迁出9.3配套设施10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.合同的履行期限11.1整体履行期限11.2分阶段履行期限12.合同的履行地点12.1主要履行地点12.2其他履行地点13.合同的履行方式13.1交付方式13.2支付方式14.双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋信息2.1房屋位置：南宁市区路号，楼栋号：栋，单元号：单元，房号：X。2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。2.3房屋用途：住宅。第三条买卖价格3.1房价款：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。3.2付款方式：买受人采用银行按揭方式付款，首付款为房价款的30%，即人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000元，剩余款项通过银行贷款支付。3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起10日内支付首付款，并办理银行贷款手续。第四条房屋交付4.1交付时间：出卖人应按照合同约定，在房屋所有权转移登记完成后，将房屋交付给买受人。具体交付时间双方协商确定。4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋现状符合合同约定的交付标准；（3）相关物业服务合同已签订。第五条产权过户5.1过户时间：双方应在本合同签订之日起30日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。5.2过户费用：过户费用按照相关法律法规规定由双方承担，具体费用双方协商确定。第六条保修责任6.1保修范围：房屋建筑工程质量保修范围及保修期限按照《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》规定执行。6.2保修期限：房屋建筑工程质量保修期限为验收合格之日起两年。第七条违约责任7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同房价款的1%。7.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同房价款的1%。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方同意向南宁市房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：调解不成或者调解书生效后不履行的，双方同意向南宁市仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1物业服务：买受人自房屋交付之日起，按照物业管理规定，缴纳物业管理费。9.2户口迁出：出卖人应在本合同签订之日起30日内，将房屋内的户口迁出。9.3配套设施：房屋周边的配套设施按照规划设计文件执行，如有变更，双方应协商处理。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3解除条件：合同的解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。第十一条合同的履行期限11.1整体履行期限：本合同约定的各项义务应当在2024年12月31日前履行完毕。11.2分阶段履行期限：具体履行时间按照本合同约定的各阶段义务执行。第十二条合同的履行地点12.1主要履行地点：本合同的履行地点为南宁市区路号。12.2其他履行地点：其他履行地点根据合同约定的具体事项确定。第十三条合同的履行方式13.1交付方式：房屋交付采用现场交付的方式进行。13.2支付方式：买受人应按照本合同约定的付款方式和时间，向出卖人支付房价款。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章：出卖人代表（签名）：___________，日期：____年__月__日。14.2买受人签字盖章：买受人（签名）：__...
