专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年西餐厅商用空间租赁协议书版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的位置与面积1.2租赁物的现状与使用目的1.3交付时间与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付地点与时间第四条费用承担4.1租赁期内水费4.2租赁期内电费4.3租赁期内物业管理费4.4其他费用第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修申请及处理流程第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任6.3保险购买及有效期限第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的提前终止第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的期限11.3保密信息的泄露后果第十二条转让与转租12.1租赁权的转让12.2租赁权的转租第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律13.2合同的解释第十四条其他条款14.1租赁合同的附件14.2租赁合同的修订历史14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的位置与面积租赁物位于2024年西餐厅商用空间，总面积为平方米。1.2租赁物的现状与使用目的租赁物现状为西餐厅商用空间，承租人需按照现状进行使用。承租人不得改变租赁物的用途，如需改变用途，需提前书面通知出租人，并征得出租人同意。1.3交付时间与条件租赁物将于2024年X月X日交付给承租人。交付时，出租人应保证租赁物符合约定的使用目的，且不存在影响承租人正常使用的瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3续租条款如双方同意续租，应于租赁期届满前6个月，书面提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付地点与时间租金应于每月的第一个工作日之前，支付至出租人指定的银行账户。第四条费用承担4.1租赁期内水费租赁期内水费由承租人承担。4.2租赁期内电费租赁期内电费由承租人承担。4.3租赁期内物业管理费租赁期内物业管理费由出租人承担。4.4其他费用除水费、电费和物业管理费外，承租人还需承担因使用租赁物而产生的其他费用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人应负责租赁物的基本设施和设备的维修。5.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物内部装修和设施的维修。5.3维修申请及处理流程如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应购买火灾保险，并将其保险单复印件交予承租人。6.2承租人的保险责任承租人应购买责任保险，并将其保险单复印件交予出租人。6.3保险购买及有效期限保险购买应在租赁开始日期前完成，并确保保险有效期限覆盖整个租赁期。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照约定交付租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决的方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与法院争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受该地的法院管辖。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止本合同自然终止日期为租赁期满之日。10.3合同的提前终止如双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前书面通知对方。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密...
