宅基地房屋买卖法律协议书样例本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条出卖人信息2.1出卖人姓名2.2出卖人身份证号码2.3出卖人联系方式第三条买受人信息3.1买受人姓名3.2买受人身份证号码3.3买受人联系方式第四条房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3房屋过户费用承担第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户手续办理第六条房屋质量保证6.1房屋交付时质量标准6.2质量问题处理方式第七条房屋维修责任7.1房屋维修责任主体7.2维修费用承担第八条房屋使用及管理8.1房屋使用主体8.2房屋管理责任主体第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）14.2买受人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置本合同涉及的宅基地房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【乡镇】【村】，具体地址为【房屋地址】。1.2房屋面积房屋的总面积为【平方米】，其中建筑占地面积【平方米】，院落占地面积【平方米】。1.3房屋结构房屋的结构为【建筑结构类型】，共有【层数】，其中地上【层】，地下【层】。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为【所有权证号】。第二条出卖人信息2.1出卖人姓名出卖人为【出卖人姓名】。2.2出卖人身份证号码出卖人的身份证号码为【身份证号码】。2.3出卖人联系方式出卖人的联系方式为【联系电话】。第三条买受人信息3.1买受人姓名买受人为【买受人姓名】。3.2买受人身份证号码买受人的身份证号码为【身份证号码】。3.3买受人联系方式买受人的联系方式为【联系电话】。第四条房屋买卖价格4.1房屋成交价格双方协商一致，将本合同涉及的房屋以人民币【金额】元作为成交价格。4.2付款方式及时间买受人应按照【付款方式】分期支付成交价格。首期付款【金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付；其余款项按照双方约定的付款计划支付。4.3房屋过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式由双方另行协商确定。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间出卖人应于本合同签订之日起【交付期限】内将房屋交付给买受人。5.2房屋过户时间双方应共同办理房屋过户手续，过户手续的办理期限为【过户期限】。5.3过户手续办理双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。买受人应提供必要的证件和材料，出卖人应予以协助。第六条房屋质量保证6.1房屋交付时质量标准6.2质量问题处理方式如房屋在交付后出现质量问题，买受人应自发现之日起【通知期限】内通知出卖人。出卖人应在【处理期限】内采取修复等措施，并承担由此产生的费用。如质量问题严重影响到房屋使用功能，买受人可以要求出卖人按照本合同的约定承担责任。因房屋质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应依法承担赔偿责任。买受人应提供相应的证据，出卖人应予以核实并承担相应的责任。第八条房屋使用及管理8.1房屋使用主体本合同涉及的房屋交付后，买受人成为房屋的使用主体。8.2房屋管理责任主体买受人应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2买受人违约责任买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为...
