房产过户补充协议文案（2024版）本合同目录一览1.过户房产信息1.1房产坐落1.2房产面积1.3房产所有权证号1.4房产性质2.过户双方信息2.1转让方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2受让方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.过户费用及支付方式3.1过户费用明细3.2支付方式及期限4.过户时间及流程4.1过户时间4.2过户流程5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准6.权利义务及责任6.1转让方的权利义务6.2受让方的权利义务6.3违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限10.合同的签署、盖章及份数10.1签署时间10.2盖章及份数11.其他约定12.附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关文件13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同的修订及补充第一部分：合同如下：第一条过户房产信息1.1房产坐落：北京市朝阳区路号房屋，房产证上记载的坐落。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，以房产证上记载的面积为准。1.3房产所有权证号：房产证的编号为，该房产所有权证号是过户的依据。1.4房产性质：该房产的性质为住宅，土地使用权性质为出让。第二条过户双方信息2.1转让方信息2.1.1转让方姓名：X2.1.2转让方身份证号：2.2受让方信息2.2.1受让方姓名：X2.2.2受让方身份证号：第三条过户费用及支付方式3.1过户费用明细：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。3.2支付方式及期限：受让方应按照转让方的要求，将过户费用以转账方式支付给转让方，支付期限为本协议签订后七个工作日内。第四条过户时间及流程4.1过户时间：双方应共同配合，按照房产过户的相关规定，尽快完成过户手续。4.2过户流程：双方应按照房产过户的相关规定，提交相关资料，包括但不限于身份证明、房产证、婚姻状况证明等，并按照相关部门的要求进行办理。第五条房产交付及验收5.1交付时间：过户完成后，转让方应将房产证及钥匙交付给受让方。5.2交付方式：现场交付，转让方应保证房产的实际状况与房产证上的记载一致。5.3验收标准：受让方应按照房产证上的记载及现场实际情况进行验收，确认无误后予以接收。第六条权利义务及责任6.1转让方的权利义务6.1.1保证房产的实际状况与房产证上的记载一致，无任何权属纠纷、债务纠纷等。6.1.2按照约定时间完成房产交付。6.2受让方的权利义务6.2.1按照约定支付过户费用。6.2.2按照约定时间完成过户手续。6.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更8.2.1合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2.2合同变更不得影响转让方对房产的权利和受让方的过户义务。8.3合同解除8.3.1在合同履行期间，如一方违约，对方有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。9.2泄露后果9.2.1如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。9.3保密期限9.3.1本保密条款自合同生效之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。第十条合同的签署、盖章及份数10.1签署时间10.1.1本合同于年月日由双方签署。10.2盖章及份数10.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十二条附件12.1房产证复印件12.1.1房产证正本复印件一套，作为...
