专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房购买协议精选（2024年更新）版B版本合同目录一览1.商品房购买协议概述1.1协议双方1.2协议标的1.3协议性质与效力2.商品房基本情况2.1商品房项目名称2.2商品房位置与规模2.3商品房规划设计与建设标准3.购买商品房的数量与价款3.1商品房购买数量3.2商品房销售价格3.3价款支付方式与时间4.商品房交付及验收4.1商品房交付条件4.2商品房交付时间4.3商品房验收程序与标准5.质量保证与保修5.1商品房质量标准5.2质量保证措施5.3保修范围与期限6.权利与义务6.1购房人的权利6.2购房人的义务6.3开发商的权利与义务7.违约责任7.1购房人的违约责任7.2开发商的违约责任7.3违约金计算与支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构与仲裁程序9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同的生效、附条件与附期限10.1合同生效条件10.2附条件与附期限的设定11.合同的履行与监督11.1履行主体与方式11.2履行期限与地点11.3合同履行监督与检查12.税费承担12.1购房人应承担的税费12.2开发商应承担的税费12.3税费支付时间与方式13.附加条款13.1商品房购买特殊事项13.2协议的补充与修改13.3其他相关事项14.合同的签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案程序与时间14.3合同副本与正本的关系第一部分：合同如下：第一条商品房购买协议概述1.1协议双方1.2协议标的本协议所涉及的标的为乙方开发的位于【】的商品房，共计【】套，建筑面积为【】平方米。1.3协议性质与效力本协议是甲乙双方真实意思表示，具有法律约束力。自双方签字（或盖章）之日起生效，至该商品房交付使用并办理转移登记手续结束。第二条商品房基本情况2.1商品房项目名称本协议所涉及的商品房项目名称为【】。2.2商品房位置与规模该商品房位于【】，占地面积【】平方米，总建筑面积【】平方米，建筑密度【%】，容积率【】，绿化率【%】。2.3商品房规划设计与建设标准该商品房的设计单位为【】，施工单位为【】。建筑标准为【】，建筑结构为【】，建筑材料为【】。第三条购买商品房的数量与价款3.1商品房购买数量甲方同意购买乙方开发的【】套商品房，具体房号、面积、价格等详见附件。3.2商品房销售价格该商品房的销售价格为【元/平方米】，总价为【元】。3.3价款支付方式与时间（1）签订本协议之日起【】日内，支付人民币【】元作为定金；（2）自本协议签订之日起【】日内，支付人民币【】元作为首付款；（3）剩余房款【】日内一次性付清。第四条商品房交付及验收4.1商品房交付条件该商品房的交付条件为：【】。4.2商品房交付时间乙方应按照本协议约定，在【】内将该商品房交付给甲方。4.3商品房验收程序与标准甲方对商品房的验收应按照【】进行，如发现不符合约定的，甲方有权要求乙方在【】日内进行整改。第五条质量保证与保修5.1商品房质量标准该商品房的质量应符合【】标准。5.2质量保证措施乙方应按照【】提供质量保证书，承诺商品房质量。5.3保修范围与期限商品房的保修范围为【】，保修期限为【】。第六条权利与义务6.1购房人的权利甲方有权按照本协议的约定购买该商品房，并享受乙方提供的售后服务。6.2购房人的义务甲方应按照本协议的约定支付房价款，并按照约定的时间接收商品房。6.3开发商的权利与义务乙方应按照本协议的约定交付符合质量标准的商品房，并承担商品房的质量保证与售后服务责任。第八条违约责任8.1购房人的违约责任甲方如违反本协议的约定，未能按时支付房价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【】%。8.2开发商的违约责任乙方如违反本协议的约定，未能按时交付商品房，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：已付房价款×【】%。8.3违约金计算与支付方式违约金计算方式为：违约金额×【】%。甲方应按照本协议约定的付款方式，将违约金支付给乙方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】提起诉讼。9.2诉讼管辖法院双方约定，本协议争议的诉讼管辖法院为【】。9.3仲裁机构与仲裁程序双方可以约定，...
