专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX广州房地产买卖正式协议（2024年更新）一本合同目录一览一、买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息二、房地产基本情况2.1房地产权属情况2.2房地产位置、面积、结构等基本情况三、交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间四、房地产交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间五、产权过户及税费5.1产权过户5.2税费承担六、合同的履行、违约责任及争议解决6.1合同履行6.2违约责任6.3争议解决方式七、合同的变更、解除和终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止八、其他约定8.1物业管理8.2户口迁移8.3附属设施和物品8.4交易过程中的费用和支出九、合同的生效、修改和补充9.1合同生效9.2合同修改9.3合同补充十、双方签字盖章十一、附件11.1房地产权属证明11.2买卖双方身份证明11.3其他重要文件十二、补充条款十三、合同的书面形式和保管十四、法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：一、买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息二、房地产基本情况2.1房地产权属情况出卖人保证，出卖的房地产权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房地产交易的情况。该房地产未设定任何抵押权、质权等担保物权。2.2房地产位置、面积、结构等基本情况房地产位于广州市区路号，房屋产权证号：，房屋建筑总面积：平方米，房屋结构：。三、交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付交易价格。买受人应在签署本合同之日起3个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的银行账户。3.3支付时间买受人应在本合同签署之日起3个工作日内支付交易价格。四、房地产交付及交付时间4.1交付条件房地产的交付以买受人支付完交易价格为前提。出卖人应在买受人支付完交易价格后，按照本合同约定的时间、方式将房地产交付给买受人。4.2交付时间房地产的交付时间为买受人支付完交易价格之日起15个工作日内。出卖人应在本合同约定的交付时间内，将房地产交付给买受人。五、产权过户及税费5.1产权过户双方应按照中国法律法规的规定，共同办理房地产权属转移登记手续。买受人应承担因产权过户所产生的相关税费，具体费用双方协商解决。5.2税费承担买受人应承担因产权过户所产生的契税、印花税等税费。出卖人应提供必要的协助和文件，以确保买受人顺利办理产权过户手续。六、合同的履行、违约责任及争议解决6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如因特殊情况导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。6.2违约责任双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.3争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的变更、解除和终止7.1合同变更本合同一旦签订，除法律、法规、政策等原因外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除本合同。解除本合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已取得的对方的利益。7.3合同终止本合同在房地产权属转移登记手续办理完毕后终止。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已取得的对方的利益。八、其他约定8.1物业管理买受人自房地产交付之日起，承担物业管理费及其他相关费用。如物业管理费等相关费用有变动，买受人应按照实际发生金额支付。8.2户口迁移出卖人应协助买受人办理户口迁移手续。如因出卖人原因导致买受人无法顺利迁移户口的，出卖人应承担相应责任。8.3附属设施和物品房地产交付时，附属设施和物品（如家具、家电等）的状态应以合同附件形式明确。附件中未列明的附属设施和物品，出卖人不再承担责任。8.4交易过程中的费用和支出除本合同另有约定外，交易过程中的其他费用和支出由买受人承担。包括但不限于产权过户费用、评估费用、律师费用等。九、合同的生效、修改...
