建立部建[2025]1 ?房屋建筑工程施工旁站监理理?进一步强调和突出了旁站监理在施工质量监理控制工作中的重要性并且明确了旁站监理的范围是关键部位和关键工序的施工全过程。还列举了房屋建筑地基与根底分部和主体构造分部的关键部位和关键工序的详细内容。钢筋混凝土框架构造住宅楼是目前建筑上出现最多的一类建筑工程。这类建筑工程施工质量的好坏直接关系到众多居民生命财产的平安和各项使用功能的可靠。由笔者担任工程总监的某商品房住宅小区就是典型的这类建筑群。该小区共有 9 栋多层和小高层建筑其根底型式分别为钢筋混凝土柱基和人孔挖孔桩加承台、地梁体系。主体构造全部为钢筋混凝土框架构造填充墙为加气混凝土砌块墙和框架柱的连接采纳预埋在柱内的 Ф6.5 锚拉筋。二层以上的厨房和卫生间楼地面设有聚氨酯涂膜防水隔离层。全部外墙面和厨房、卫生间内墙面抹灰层为防水水泥砂浆其中外墙面砌体和混凝土梁柱的交界限设置防止开裂的焊接钢丝网。屋面工程的保温层为干铺加气混凝土砌块防水层为聚氨酯涂膜防水加氯化聚乙烯橡胶共混卷材复合防水层。在安装工程方面设计有一般的给水排水和民用供配电。小高层建筑还有梯间消火栓、排烟道和电梯供配电系统。工程监理部根据?房屋建筑工程施工旁站监理理?的要求在开工之前除了编制?监理规划?、?人工挖孔监理施行细那么?和?主体构造监理施行细那么?等监理外还专门编制了?旁站监理方案?。?旁站监理方案?的首要内容是要明确这类建筑工程须施行旁站监理的范围和内容也就是说有哪些关键部位和关键工序必须施行旁站监理。经过对?房屋建筑工程施工旁站监理理?和?建立工程监理?〔G B50319 -2000 〕相关条款的学习和讨论参考其原那么精又充分结合本工程工程各分部工程的设计特点我们制定了这类住宅建筑工程各分部工程的关键部位和关键工序的详细内容及其质量监控目的要点。现介绍如下以供和业内同行互相沟通。1 地基与根底分部〔1 〕柱基基坑底部开挖：到达设计要求的进入持力层深度；坑底积水、淤泥、松土清排洁净；坑底平整。〔2 〕人工挖孔桩桩孔底部开挖：到达设计要求的进入持力层深度；扩大头直径、高度等几何尺寸符合设计法律规范和要求；孔底积水、淤泥、沉渣清排洁净；孔底曲面平滑。〔3 〕柱基钢筋网片的安装就位：钢筋保护层垫块的厚度符合设计和要求。〔4 〕人工挖孔桩钢筋笼和承台、地梁体系钢筋骨架的安装就位：钢筋笼顶部标高和周边保护层符合设计法律规范和要求且固定结实；钢筋...
