2024版专业市场物业管理承包协议一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版专业市场物业管理承包协议一本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同所称专业市场定义第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容第三条承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条承包费用4.1承包费用的计算方式4.2承包费用的支付方式4.3承包费用的调整机制第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同的修改与补充13.3合同解除后的善后处理第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体代表第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体：指根据中国法律合法成立并有效存在的专业市场所有者或授权管理者，拥有专业市场的所有权或经营管理权。1.2乙方主体：指根据中国法律合法成立并有效存在的物业管理公司，具备专业市场物业管理资质，接受甲方委托进行专业市场物业管理。1.3合同所称专业市场定义：指由甲方拥有所有权或经营管理权的市场，位于____（具体地址），主要用于____（经营范围）。第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围：包括专业市场的整体设施、公共区域、公共设施、绿化区域及甲方指定的其他区域。2.2物业管理内容：包括但不限于专业市场的安保服务、清洁卫生、设备设施维护、公共区域保养、停车管理、突发事件处理等。第三条承包期限3.1承包开始日期：指本合同签字生效之日起。3.2承包结束日期：指承包期限届满之日。第四条承包费用4.1承包费用的计算方式：按照乙方提供的物业管理服务内容，甲方应支付给乙方的费用为每平方米____元人民币（大写：人民币____元整），按专业市场建筑面积计算。4.2承包费用的支付方式：甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付物业管理费用。4.3承包费用的调整机制：如因政策调整、市场变化等客观原因，导致物业管理成本发生较大变化，双方可协商调整承包费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）按照合同约定获得甲方支付的物业管理费用。（2）要求甲方配合乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。（3）在合同约定的范围内，自主决定物业管理的方式和方法。5.2乙方义务：（1）按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保专业市场的安全、卫生、有序。（2）遵守国家法律法规，不得擅自改变专业市场的用途和性质。（3）尊重专业市场内的经营者和消费者的合法权益，维护专业市场的经营秩序。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：（1）监督乙方的物业管理服务，要求乙方按照合同约定履行义务。（2）对乙方提供的物业管理服务进行评价，并提出改进意见。（3）按照合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2甲方义务：（1）按照合同约定支付物业管理费用，不得无故拖延或拒付。（2）提供乙方进行物业管理所需的便利条件，包括但不限于通行、用电、用水的保障。（3）协助乙方维护专业市场的经营秩序，不得干预乙方的正常物业管理活动。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付迟延付款的利息，并承担违约责任。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展物业管理服务的，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。（2）乙方违反合同约定，导致甲方财产损失或人身损害的，应赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可提交至____（具...