专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房预购订金协议模板2024年版版本合同目录一览1.预购房屋及订金1.1房屋基本信息1.2订金金额1.3订金支付方式2.订金的性质与作用2.1订金的定义2.2订金的作用2.3订金与定金的区别3.房屋交付及尾款支付3.1房屋交付时间3.2尾款支付金额3.3尾款支付方式4.合同的生效与解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3解除合同后的责任划分5.违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任5.3违约金的计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露的后果8.合同的修改与补充8.1合同修改条件8.2合同补充内容9.合同的履行地点和时间9.1履行地点9.2履行时间10.双方的权利与义务10.1买方的权利与义务10.2卖方的权利与义务11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.附件12.1房屋产权证明12.2买卖双方身份证明13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条预购房屋及订金1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋楼层：_______层/共_______层1.1.5房屋朝向：_______向1.1.6房屋建造年代：_______年1.1.7房屋所有权证号：_______1.2订金金额1.2.1买方应支付的订金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3订金支付方式账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______1.3.2买方支付订金后，卖方应向买方出具合法有效的收款凭证。第二条订金的性质与作用2.1订金的定义2.1.1订金是买方对卖方所承诺购房意愿的财力担保，不属于预付款或定金。2.2订金的作用2.2.1买方支付订金后，如按照本合同约定履行合同，订金将抵作购房款。2.2.2如买方违约，订金将不予退还；如卖方违约，应双倍返还买方订金。2.3订金与定金的区别2.3.1定金是在双方达成购房意向后，为保证双方履行合同而支付的一定金额。2.3.2订金是在购房意向阶段，买方对卖方购房意愿的财力担保。第三条房屋交付及尾款支付3.1房屋交付时间3.1.1双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。3.2尾款支付金额3.2.1买方应支付的尾款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3尾款支付方式账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______3.3.2买方支付尾款后，卖方应向买方出具合法有效的收款凭证。第四条合同的生效与解除4.1合同生效条件4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同解除条件4.2.1如双方协商一致，可以解除本合同。4.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除本合同。4.2.3如一方违约，导致合同无法履行，对方可以解除本合同。4.3解除合同后的责任划分4.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。4.3.2因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第五条违约责任5.1买方违约责任5.1.1买方未按照本合同约定支付订金或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为订金金额的_______%。5.1.2买方未按照本合同约定履行合同的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2卖方违约责任5.2.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2.2卖方未按照本合同约定履行合同的，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.3违约金的计算方式5.3第八条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院6.2.1本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，应予以保密。7.2保密期限7.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______年止。7.3违约泄露的后果7.3.1...
