专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁标准化协议（2024年度）版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途及违约责任5.1租赁用途限制5.2违约行为及责任第六条双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条不可抗力8.1不可抗力事件的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知义务第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的生效、修改及失效14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.1.2商铺的门牌号为_______，入口位于_______。1.1.3商铺所在建筑物共_______层，本商铺位于第_______层。1.2商铺现状与使用范围1.2.1商铺现状为_______（描述现状），承租方应按现状接收商铺。1.2.2商铺的使用范围包括_______（具体使用范围），未经出租方同意，承租方不得改变使用范围。1.3商铺维修责任1.3.1出租方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于_______（列举基础设施）。1.3.2承租方应合理使用商铺，对商铺进行日常维护，并承担因使用不当导致的损坏修复责任。1.3.3大修、翻新或改建的费用由_______承担（出租方或承租方）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。2.2租赁结束日期2.2.1如双方未提前解除合同，租赁期限自动延长，延长时间为_______年。2.2.2延长期限的租金按_______（租金调整方式）调整。2.3租赁续约条款2.3.1双方同意，在租赁期满前_______个月，可进行租赁续约谈判。2.3.2续约租金的调整方式为_______（租金调整方式）。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1商铺租金为每月_______元人民币。3.1.2租金每_______支付一次，支付日期为租赁期限内每月的_______日。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为_______个月。3.2.2如承租方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付账户信息账户名称：_______账号：_______开户银行：_______第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签订合同之日起_______日内向出租方支付押金，押金金额为人民币_______元。4.1.2押金支付方式为现金或转账，转账需注明“租赁押金”。4.2押金退还条件及时间4.2.1合同期满或提前解除合同时，承租方应将商铺交还出租方。4.2.2出租方在确认商铺完好无损，并符合合同约定的使用范围后，应在_______日内退还承租方押金。第五条租赁用途及违约责任5.1租赁用途限制（1）非法经营活动；（2）可能危害公共安全或者损害他人利益的活动；（3）违反_______（相关法律法规名称）的活动。5.2违约行为及责任5.2.1承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。5.2.2出租方未能履行合同约定的，应承担相应责任，包括但不限于_______（列举责任）。第六条双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。6.1.2出租方应保证商铺的基本设施正常运行，并承担相应的维修费用。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺。6.2.2承租方应合理使用商铺，并承担日常维护费用。第八条不可抗力8.1不可抗力事件的定义8.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.1.2双方应在合同中明确不可抗力事件的范围和具体情形。8.2不可抗...
