玛雅住宅租赁协议2024版标准格式本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁身份验证3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式与时间5.押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金扣除事项6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修请求与处理7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险7.3保险理赔程序8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知8.3转租租金处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.2宠物与管理13.3访客管理14.附件14.1租赁房屋照片14.2租赁房屋平面图14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：【】。1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。房屋的日常维护和保养由乙方负责，大修、更换设施及房屋安全由甲方负责。2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁身份验证甲方应核实乙方的租赁身份，乙方须提供有效身份证件进行验证。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁结束日期如双方同意续租，应提前【】个月书面通知对方。续租后的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.3续租条款续租条件和费用等事项，双方应另行协商确定。4.租金与支付方式4.1租金金额租金为每月【】元人民币。4.2支付周期乙方应在每个租赁期的开始之日起【】日内支付当期租金。4.3支付方式与时间5.押金与退还5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。5.2押金退还条件与时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。5.3押金扣除事项如有损坏或未按照约定使用情况，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。6.维修与保养6.1出租人维修责任甲方负责房屋及设施的大修和更换，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.2承租人维修责任乙方负责房屋的日常维护和保养，如发现设施损坏，应及时通知甲方并进行维修。6.3维修请求与处理乙方如遇到房屋及设施问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【】日内进行维修或更换。8.房屋转租8.1转租条件乙方需转租房屋时，应事先征得甲方的书面同意。转租不得违反本合同的约定。8.2转租通知乙方应在转租前【】天通知甲方，并提供转租对象的姓名、联系方式及身份证件复印件。8.3转租租金处理转租租金由乙方与转租对象自行协商，乙方应确保转租对象按时支付租金。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。10.违约责任10.1出租人违约甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。10.2承租人违约乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。10.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法...
