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二手房交易通用协议模板版B版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX二手房交易通用协议模板版B版本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋基本信息1.2房屋权属证明1.3房屋现状描述2.交易双方基本信息2.1卖家基本信息2.2买家基本信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.房屋过户及交付4.1过户时间及流程4.2房屋交付时间及条件5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用承担6.交易费用及承担方6.1交易费用明细6.2费用承担方7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1附件明细14.签字盖章页14.1卖家签字盖章14.2买家签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分:合同如下:第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落:_______市_______区(县)_______街道_______号;1.1.2房屋结构:_______结构;1.1.3房屋面积:_______平方米;1.1.4房屋所有权证号:_______;1.1.5土地使用权证号:_______。1.2房屋权属证明1.2.1卖家应向买家出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件;1.2.2上述证件应真实、有效,其记载的权利人应与卖家一致;1.2.3卖家应保证上述证件的真实性、合法性,如因证件不实或无效导致交易无效的,卖家应承担相应责任。1.3房屋现状描述1.3.1房屋现状包括但不限于:房屋结构、设施设备、家具家电、装饰装修等;1.3.2房屋现状描述应真实、准确,不得有虚假陈述;1.3.3卖家应提供房屋现状的图片、视频等资料,以便买家全面了解房屋情况。第二条交易双方基本信息2.1卖家基本信息2.1.1姓名(名称):_______;2.1.2身份证号(营业执照号):_______;2.1.3地址:_______;2.1.4联系人:_______;2.1.5联系方式:_______。2.2买家基本信息2.2.1姓名(名称):_______;2.2.2身份证号(营业执照号):_______;2.2.3地址:_______;2.2.4联系人:_______;2.2.5联系方式:_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交总价为人民币_______元整(大写:_______元整);3.1.2买家应按本合同约定向卖家支付房款;3.1.3房价已包含全部交易费用,包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋交易手续费、契税等。3.2支付方式及时间3.2.1买家应在本合同签订之日起_______日内,将房款支付至卖家指定的银行账户;3.2.2支付房款时,买家应向卖家出示付款凭证;3.2.3房款支付完成后,买家应按约定办理房屋过户手续。第四条房屋过户及交付4.1过户时间及流程4.1.1双方应在本合同签订之日起_______日内,共同办理房屋过户手续;4.1.2过户手续包括但不限于:提交相关证件、填写申请表、缴纳相关税费等;4.1.3过户完成后,房屋所有权归买家所有。4.2房屋交付时间及条件4.2.1房屋过户完成后,卖家应按照本合同约定将房屋交付给买家;4.2.2房屋交付时,双方应共同签署《房屋交接单》,明确交付的房屋现状;4.2.3房屋交付后,买家应承担房屋的保管、维修和物业管理等费用。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1卖家保证房屋在过户完成后,符合国家和地方关于房屋质量的相关规定;5.1.2房屋质量问题包括但不限于:主体结构安全、设备设施正常运行、装饰装修完好等;5.1.3如房屋存在质量问题,卖家应承担修复责任,修复费用由卖家承担。5.2维修责任及费用承担5.2.1房屋交付后,因房屋正常使用导致的维修费用,由买家承担;5.2.2房屋交付后,因房屋质量问题导致的维修费用,由卖家承担;5.2.3双方另有约定的,从其约定。第六条交易费用及承担方6.1交易费用明细6.1.1包括但不限于:房屋买卖合同印花税、房屋交易手续费、契税、产权转移登记费等;6.1.2上述费用按照国家和地方的相关规定执行。6.2费用承担方6.2.1双方应按照第八条违约责任8.1卖家违约责任8.1.1卖家未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向买家支付违约金,违约金为本合同成交总价的_______%;8.1.2卖...

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