二手房交易通用协议模板版B版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易通用协议模板版B版本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋基本信息1.2房屋权属证明1.3房屋现状描述2.交易双方基本信息2.1卖家基本信息2.2买家基本信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.房屋过户及交付4.1过户时间及流程4.2房屋交付时间及条件5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用承担6.交易费用及承担方6.1交易费用明细6.2费用承担方7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1附件明细14.签字盖章页14.1卖家签字盖章14.2买家签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号；1.1.2房屋结构：_______结构；1.1.3房屋面积：_______平方米；1.1.4房屋所有权证号：_______；1.1.5土地使用权证号：_______。1.2房屋权属证明1.2.1卖家应向买家出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；1.2.2上述证件应真实、有效，其记载的权利人应与卖家一致；1.2.3卖家应保证上述证件的真实性、合法性，如因证件不实或无效导致交易无效的，卖家应承担相应责任。1.3房屋现状描述1.3.1房屋现状包括但不限于：房屋结构、设施设备、家具家电、装饰装修等；1.3.2房屋现状描述应真实、准确，不得有虚假陈述；1.3.3卖家应提供房屋现状的图片、视频等资料，以便买家全面了解房屋情况。第二条交易双方基本信息2.1卖家基本信息2.1.1姓名（名称）：_______；2.1.2身份证号（营业执照号）：_______；2.1.3地址：_______；2.1.4联系人：_______；2.1.5联系方式：_______。2.2买家基本信息2.2.1姓名（名称）：_______；2.2.2身份证号（营业执照号）：_______；2.2.3地址：_______；2.2.4联系人：_______；2.2.5联系方式：_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）；3.1.2买家应按本合同约定向卖家支付房款；3.1.3房价已包含全部交易费用，包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋交易手续费、契税等。3.2支付方式及时间3.2.1买家应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至卖家指定的银行账户；3.2.2支付房款时，买家应向卖家出示付款凭证；3.2.3房款支付完成后，买家应按约定办理房屋过户手续。第四条房屋过户及交付4.1过户时间及流程4.1.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续；4.1.2过户手续包括但不限于：提交相关证件、填写申请表、缴纳相关税费等；4.1.3过户完成后，房屋所有权归买家所有。4.2房屋交付时间及条件4.2.1房屋过户完成后，卖家应按照本合同约定将房屋交付给买家；4.2.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋现状；4.2.3房屋交付后，买家应承担房屋的保管、维修和物业管理等费用。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1卖家保证房屋在过户完成后，符合国家和地方关于房屋质量的相关规定；5.1.2房屋质量问题包括但不限于：主体结构安全、设备设施正常运行、装饰装修完好等；5.1.3如房屋存在质量问题，卖家应承担修复责任，修复费用由卖家承担。5.2维修责任及费用承担5.2.1房屋交付后，因房屋正常使用导致的维修费用，由买家承担；5.2.2房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，由卖家承担；5.2.3双方另有约定的，从其约定。第六条交易费用及承担方6.1交易费用明细6.1.1包括但不限于：房屋买卖合同印花税、房屋交易手续费、契税、产权转移登记费等；6.1.2上述费用按照国家和地方的相关规定执行。6.2费用承担方6.2.1双方应按照第八条违约责任8.1卖家违约责任8.1.1卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%；8.1.2卖...