2024银川二手房标准买卖协议范本版B版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024银川二手房标准买卖协议范本版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业费用结算10.3家具家电归属第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋现状照片第十二条：合同的签署与备案12.1签署时间12.2签署地点12.3备案时间第十三条：合同的保管13.1合同正本一式两份，双方各执一份13.2合同副本及其他相关文件，由出卖人保管第十四条：合同的补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的签署时间及地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3二手房：指已经办理过一次买卖过户手续的住宅，即非首次交易的住宅。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：银川市区街号，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.2房屋所有权证号：。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：买受人同意以人民币万元整（￥0,000.00）购买出卖人的房屋。3.2支付方式：买受人通过银行转账的方式，将房款分三次支付给出卖人。3.3支付时间：第一次支付：在本合同签订之日起七个工作日内，买受人支付人民币万元整（￥0,000.00）作为定金。第二次支付：在办理过户手续之前，买受人支付人民币万元整（￥0,000.00）。第三次支付：在房屋过户完成后七个工作日内，买受人支付剩余的房款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：在本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。4.2交付条件：房屋应达到本合同第二条所述的基本信息，且应符合相关法律法规的要求。4.3过户手续：买受人和出卖人应共同到银川市房地产交易中心办理房屋过户手续。4.4过户时间：买受人和出卖人应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋过户手续。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规的规定，没有质量问题。5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出卖人应按照我国相关法律法规的规定承担相应的责任。第六条：售后服务6.1售后服务内容：出卖人应提供房屋买卖后的售后服务，包括协助买受人办理户口迁移、物业费用结算等。6.2售后服务期限：自房屋过户完成之日起，提供一年的售后服务。第七条：违约责任7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.2买受人违约：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）第八条：争议解决8.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：双方约定向银川市区人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十条：其他约定10.1户口迁移：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将户口迁移至出卖人提供的房屋。10.2物业费用结算：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，与出卖人办理物业费用结算手续。10.3家具家电归属：出卖人应将本合同附件中列明的家具家电交付给买受人。第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件：出卖人应提供房屋所有权证的复印件供买受人留存。11.2买卖双方身份证明复印件：出卖人和买受人应提供身份证、户口簿等身份证明文件的复印件供对方留存。11.3房屋现状照片...