编号：__________2024年专业前期物业服务合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年专业前期物业服务合同样本合同编号_________一、合同主体甲方：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有________________物业，为保障物业的正常运营，提高物业管理水平，甲方拟委托乙方提供专业的前期物业服务；乙方具备提供优质物业服务的资质和能力。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，并结合甲乙双方的实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）物业：指甲方拥有的用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施、设备和场地。（2）前期物业服务：指甲方委托乙方在物业交付使用前所提供的一系列物业管理服务，包括物业项目的筹备、接管、验收、入住等工作。3.2关键词解释（1）物业费：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用，用于乙方提供前期物业服务。（2）服务期限：指甲乙双方在本合同中约定的服务时间，自合同生效之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定要求乙方提供前期物业服务，并对乙方的工作进行监督和评价。（2）甲方应按时足额支付物业费，不得无故拖欠。（3）甲方应向乙方提供必要的物业资料和相关信息，协助乙方开展前期物业服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取物业费，并要求甲方提供必要的物业资料和相关信息。（2）乙方应按照合同约定提供专业、高效的前期物业服务，确保物业的正常运营。（3）乙方应定期向甲方报告前期物业服务工作进展，接受甲方的监督和评价。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____个月。5.2合同履行地点乙方在甲方物业所在地提供前期物业服务。5.3合同履行方式乙方应采取现场管理、远程指导等方式，确保前期物业服务质量和效率。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致提前终止；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方应在合同终止前____日内书面通知对方。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成交接工作，双方按照合同约定处理未了事项。甲方应支付乙方已提供服务但尚未支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）前期物业管理费：指甲方根据本合同约定，按建筑面积向乙方支付的前期物业服务费用。（2）其他费用：指因乙方提供前期物业服务而产生的其他合理费用，如设备维修费、清洁费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方直接以现金形式支付给乙方。7.3支付时间（1）前期物业管理费：每季度第一个月的前五个工作日内支付。（2）其他费用：按照实际发生金额，甲方应在乙方提供相应服务后的五个工作日内支付。7.4支付章件（1）支付凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。（2）费用清单：乙方提供的服务费用明细。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为本合同约定费用的____%。（2）赔偿乙方因甲方违约造成的实际损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为本合同约定费用的____%。（2）赔偿甲方因乙方违约造成的实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算。（2）赔偿方式：现金赔偿或等值服务补偿。九、保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不...
