写字楼房屋出租协议书甲方：____________________（出租方） 乙方：____________________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲、乙双方平等协商，达成以下协议：第一条 租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的写字楼房屋出租给乙方，其中包括但不限于以下房屋：• 房屋：____________________• 面积：____________________2.乙方承认已经详细了解该房屋情况并确认上述房屋的使用用途为：• 办公用途（无其他用途）第二条 租赁期限1.本次租赁期限为__________（年/月/日），自__________（年/月/日）起至__________（年/月/日）止。2.如乙方需要继续使用该房屋，租赁期满后应提前__________月书面通知甲方，并重新签订协议。第三条 租金及支付方式1.本次租金为每月人民币__________元，由乙方于每月的__________日前一次性支付至甲方账户，或现金支付给甲方。如有特别情况，乙方承诺及时通知甲方。2.乙方在签订本协议前，应向甲方支付一次性押金人民币__________元。在租期满后，经甲方检查无损坏情况且所有租金和其他费用已经结清，甲方应将该押金全额退还给乙方。如乙方未根据租赁协议履行自己的义务致使甲方遭受损失的，甲方有权利在该押金中扣除相应赔偿费用。第四条 使用和维护1.乙方应在租赁期限内按合同规定使用该房屋，不得将该房屋转租或以其他方式转让给第三方。2.乙方在使用该房屋期间应依法遵守国家相关法律、法规和规定，保证房屋及室内设备完好，并按期或按要求缴纳物业管理费和水、电、气费等相关费用。3.乙方应对该房屋和室内设备根据有关规定进行日常检查、保养和维护，如发现损坏或故障应及时通知甲方。若乙方未及时处理，导致设备进一步损坏或造成严重后果的，由乙方负责赔偿。第五条 中途解除1.当以下任一情况发生时，双方可协商解除租赁：• 乙方违反本合同约定；• 房屋被征用或拆迁；• 不可抗力因素发生导致无法继续履行租赁协议。2.当解除租赁时，应根据以下规定处理：• 任何一方违反本合同约定导致解除租赁的，责任方应根据违约情况赔偿不当得利和损失；• 乙方违反本合同约定未能按期退房且未支付的，甲方有权要求乙方支付相应租金，直至乙方退还房屋并支付所有费用。第六条 其他事项1.本合同未约定的事项，可由双方协商确定。2.本合同经双方签字后生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________签订日期：____________________
