写字楼物业管理委托合同合同背景本合同由甲方，即写字楼业主，委托乙方，即物业服务公司，对写字楼的物业管理进行委托。本合同旨在规定甲乙双方的权利与义务，确保物业管理服务的顺利进行，维护写字楼的正常运转。合同内容委托范围甲方委托乙方为其所拥有之写字楼提供物业管理服务。该服务包括但不限于以下方面：1.保安巡逻服务：乙方提供 24 小时保安巡逻服务，确保写字楼安全有序；2.环境卫生服务：乙方安排物业员工进行日常环境卫生服务，保持写字楼公共区域的干净；3.维修服务：乙方协调和负责写字楼内部设备的维修保养，及时处理物业管理事故；4.管理服务：乙方负责写字楼内租赁管理、停车管理等日常管理服务。委托期限和服务时间该合同自双方签署之日起生效，有效期为三年，自动续签协议期限为三年。委托期限届满前，乙方应在一个月前面对甲方提出续签协议的书面申请。乙方负责在合同签署后七天内派遣人员进入写字楼，开始提供物业管理服务。服务时间为每日 8:00-18:00，如遇紧急情况，乙方管理人员应全天候值班，并及时处理相关问题。服务费用甲方应向乙方支付服务费用，合同期内服务价位为（具体的服务费用另据双方协商制定），服务费用按月支付，每月月初汇入乙方指定的账户。总体责任甲方负责保障乙方工作的顺利开展，保证写字楼内物业设施的安全有序。乙方负责为甲方提供优质、高效的物业管理服务，确保写字楼的正常运营，并在必要的时候对服务进行调整。违约责任在委托服务期限内，假如甲方或乙方违反了合同规定，包括但不限于违约、违法、过失等，违约方应对因违约造成的另一方的损失进行赔偿。合同解除发生以下任一情况时，该合同自动解除：1.甲方在未得到乙方同意的情况下，转让写字楼的所有权；2.甲方指定第三方公司为其提供物业管理服务；3.乙方严重违反了合同规定或履行合同的义务；4.双方协商一致解除。法律适用及争议解决该合同受中华人民共和国法律管辖，并在中国境内签订。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；假如协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签署日期为 XXXX 年 XX 月 XX日。本合同自签署之日起生效。甲方（以下用印章）：公司名称： 法定代表人（签字）：乙方（以下用印章）：公司名称： 法定代表人（签字）：合同附件（无）结语本合同的签订，对于确保写字楼顺利运营而言至关重要。双方应本着诚实守信的原则，恪守各自的责任和义务，以便...
