专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX零售商铺租赁协议通用样本（2024年度）本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁双方权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.商铺维修和保养5.1出租方负责维修的内容5.2承租方负责维修的内容5.3维修费用承担方式6.保险事宜6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险费用承担方式7.商铺使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用分配8.提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同的违约金9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的管辖法院12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的终止12.3合同的继承13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同续约条款13.3商铺使用规范14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于市区街道号，具体商铺位置详见附件商铺平面图。1.2商铺面积商铺的建筑面积为平方米，具体面积以附件商铺平面图为准。1.3商铺用途商铺的用途为零售业务，承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。3.4租金调整条款租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。4.租赁双方权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责商铺的物业管理和维修。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用商铺，并负责商铺内部设施的维护和保养。5.商铺维修和保养5.1出租方负责维修的内容出租方负责维修商铺的外部设施，包括但不限于墙面、屋顶、门窗等。5.2承租方负责维修的内容承租方负责维修商铺内部设施，包括但不限于照明、空调、电器等。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担，如双方另有约定，则按照约定执行。6.保险事宜6.1承租方保险责任承租方应按约定购买商铺保险，并将出租方列为第一受益人。6.2出租方保险责任出租方应购买物业保险，并将承租方列为第一受益人。6.3保险费用承担方式保险费用由承租方承担。8.商铺使用权转让8.1转让条件承租方在租赁期内如需转让商铺使用权，应提前三个月通知出租方，并征得出租方书面同意。8.2转让程序承租方应向出租方提交书面转让申请，并提供受让方的相关信息。出租方在收到申请后，应在一个月内做出答复。8.3转让费用分配商铺转让费用由承租方和受让方自行协商确定，与出租方无关。9.提前解除合同9.1解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前六个月书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。9.2解除合同的程序双方应协商确定解除合同的具体事宜，并在解除合同后办理相关手续。9.3解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方相当于合同剩余租金金额百分之五十的违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何...
