太仓市零售商业网点合理布局及对策的研究

太仓市零售商业网点合理布局及对策的研究 摘 要：商业网点布局不仅关系到居民的生活问题，而且还关系到一个城市的发展规划。本文结合课题组调查数据，结合太仓市城市发展规划，对太仓市目前商业网点中存在的问题进行了深入细致的分析，并提出了如何进行合理布局的对策。关键词: 商业网点；零售业态；连锁经营；商圈 中图分类号： F71 文献识别码：A2007 年 8 月，受太仓市贸易局的委托，本人对太仓市市区主要街道的商业网点进行了全面的调查，并对目前存在的问题及发展布局进行了探讨和研究。1.太仓市基本经济情况太仓市是长三角地区经济发展最快的市县之一，也是中国最有发展潜力和投资价值的城市之一，在全国经济百强县（市）中排名第 9 位。太仓市近三年来有关商业零售的各项经济指标如表1-1 和表 1-2 所示。表 1－1 太仓市 2005～2007 年社会消费品零售总额对比表 2005 年2006 年2007 年总量（亿元）同比增长总量（亿元）同比增长总量（亿元）同比增长社会消费品零售总额47.87－55.415.73%65.3718.00%其中： 批发零售贸易总额39.6－45.6615.30%54.7219.84%住宿餐饮零售总额8.16－9.7719.73%10.436.76%表 1－2 太仓市 2005～2007 年人均可支配收入、人均消费支出对比表 2005 年2006 年2007 年总量（元）同比增长总量（元）同比增长总量（元）同比增长城镇人均可支配收入16670－1909114.50%2157613.00%城镇人均消费支出10955－1216311.00%131398.00%农民人均纯收入收入8403－928510.50%1048712.90%农民人均消费支出4381－574331.10%62849.50%注：以上数据来源于太仓市统计局相关资料，并经过重新计算。2.太仓市商业网点布局的现状的分析本次调查共调查各类商业网点 2667 家（不含已拆迁和新建），其中私有性质约占 80％，国有性质比例不足 5％，有限公司、连锁经营约占 15％。2.1 纵向比较，流通规模不断扩大从表 1－1、1－2 中可以看出，太仓市商贸业近三年来呈现出较快的发展态势。尤其是 2006年、2007 年，社会消费品零售总额分别较前一年增长了 9.53 亿元和 9.97 亿元，增长幅度为15.73％和 18％。说明太仓的商贸企业发展态势良好。与此同时，对比太仓市总体经济发展水平，社会消费品零售总额虽然增长很快，但其增长的速度仍然小于 GDP 的增长速度（2007 年，太仓市GDP 的增长速度为 20％），说明太仓的商贸零售还需要加大力度，继续加快发展。2.2 横向比较，商贸企业还有快速发展空间...