专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南京版二手房购买协议样本（2024版）本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份1.6物业公司1.7物业费用2.购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方身份证号2.3购买方联系方式2.4购买方购买目的3.出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方身份证号3.3出售方联系方式3.4出售方权利保证4.房价及支付方式4.1房价4.2定金4.3首付款4.4贷款金额4.5支付时间及方式5.交易流程及时间5.1签订合同时间5.2办理过户时间5.3房屋交付时间5.4尾款支付时间6.房屋状况6.1房屋装修情况6.2家具家电清单6.3房屋产权清晰6.4房屋是否存在瑕疵7.违约责任7.1出售方违约7.2购买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.其他约定11.1户口迁移11.2宠物归属11.3物业交割12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3买卖双方身份证明12.4贷款相关文件13.签字盖章页13.1出售方签字13.2购买方签字13.3见证人签字14.附录14.1房屋现状照片14.2家具家电照片14.3其他重要信息第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：南京市区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋楼层：该房屋位于第层（总层数层）。1.5建造年份：该房屋建造于年。1.6物业公司：物业管理公司为物业管理有限公司。1.7物业费用：物业管理费为每月元，由购买方承担。第二条购买方信息2.1购买方姓名：X。2.2购买方身份证号：X。2.3购买方联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。2.4购买方购买目的：购买方购买该房屋用于自住。第三条出售方信息3.1出售方姓名：X。3.2出售方身份证号：X。3.3出售方联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。3.4出售方权利保证：出售方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第四条房价及支付方式4.1房价：该房屋成交总价为人民币万元整。4.2定金：购买方应在签订合同时支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。4.3首付款：购买方应在本合同签订后个工作日内支付首付款人民币万元整。4.4贷款金额：购买方如需贷款，贷款金额为人民币万元整。4.5支付时间及方式：购买方应按约定的时间和方式支付房价款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第五条交易流程及时间5.1签订合同时间：双方于年月日签订本合同。5.2办理过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应在签订合同后个工作日内完成。5.3房屋交付时间：过户手续完成后，出售方应在个工作日内将房屋交付给购买方。5.4尾款支付时间：购买方应在房屋交付后个工作日内支付尾款，尾款为人民币万元整。第六条房屋状况6.1房屋装修情况：该房屋现为精装修，装修状况良好。6.2家具家电清单：详见附件一《家具家电清单》。6.3房屋产权清晰：出售方保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。6.4房屋是否存在瑕疵：出售方保证该房屋不存在重大瑕疵，如有隐瞒，购买方有权要求出售方承担相应的修理费用。第七条违约责任7.1出售方违约：出售方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2购买方违约：购买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向南京市房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向南京市房地产交易中...
