编号：__________商业房产租赁合同：2024定制版甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商业房产租赁合同：2024定制版合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，并结合双方意愿，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业房产：指位于________________，房产证号为________________的房产。（2）租赁物：指甲方出租给乙方的商业房产及其附属设施、设备。（3）租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的商业房产租赁费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方同意乙方租赁商业房产的期限，自合同生效之日起计算。（2）租金支付日：指甲方指定的乙方支付租金的日期。（3）合同终止日：指甲方与乙方约定的租赁期限届满的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应保证出租的商业房产符合国家有关法律法规的规定，具备合法的出租条件。（2）甲方应在合同租赁期内，保证乙方对租赁物的正常使用。（3）甲方负责租赁期内租赁物的维修、保养，确保租赁物的安全、卫生。（4）甲方有权按本合同约定收取租金及其他相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，开展合法的商业活动。（2）乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用。（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让、抵押租赁物。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同生效之日起至合同终止日止。5.2合同履行地点：____________________________。5.3合同履行方式：双方按照本合同约定，履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。6.3终止程序：双方在合同终止前30日内书面通知对方。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方，甲方退还乙方剩余租金（如有）。如有违约行为，按本合同约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定，向甲方支付商业房产租赁期间的租金。（2）物业管理费：乙方应按实际发生额，支付商业房产的物业管理费。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络、通信等费用，以及因乙方使用商业房产所产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金支付方式：乙方应以转账、现金等甲方认可的方式支付租金。（2）其他费用支付方式：乙方应按照相关收费单位的要求，按时支付相应费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每个租金支付日，向甲方支付当期租金。（2）其他费用支付时间：乙方应在相关费用产生后，按照收费单位的要求及时支付。7.4支付章件双方同意，乙方在支付租金及其他费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。甲方在收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供商业房产给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。（2）甲方未按约定履行维修、保养义务的，应承担因维修、保养不力给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。（2）乙方未合理使用商业房产，导致商业房产损坏的，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限双方同意，保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后五年。9.3保密履行...
