离婚补充合同：房产分割与过户操作指南本合同目录一览1.房产分割1.1房产概述1.2房产分割原则1.3房产分割方案2.过户操作指南2.1过户流程概述2.2过户所需材料2.3过户步骤详解3.房产分割与过户的时间安排3.1房产分割时间3.2过户时间3.3特殊情况处理4.房产分割与过户的费用承担4.1房产分割费用4.2过户费用4.3费用支付方式5.房产分割与过户的违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约赔偿金额6.房产分割与过户的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时间6.3争议解决费用7.房产分割与过户的权益保障7.1双方权益保障7.2第三方权益保障7.3权益保障措施8.房产分割与过户的保密协议8.1保密内容8.2保密期限8.3保密泄露责任9.房产分割与过户的其他事项9.1房产抵押情况9.2房产租赁情况9.3房产保险事宜10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的适用法律12.1适用法律12.2法律解释13.合同的双方签字13.1签字盖章13.2签字日期14.合同的附件14.1房产证复印件14.2过户所需材料清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产分割1.1房产概述本合同所述房产是指位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅，房产证编号为【房产证号】。1.2房产分割原则双方同意按照公平、公正的原则进行房产分割。分割时应考虑双方的经济状况、贡献程度及子女抚养需要等因素。1.3房产分割方案双方商定，房产分割方案如下：（1）甲方获得房产的【分割比例】；（2）乙方获得房产的【分割比例】；（3）双方同意按照上述分割方案进行房产过户。第二条过户操作指南2.1过户流程概述（1）双方协商一致，签订离婚补充合同；（2）双方共同向房产交易中心提交过户申请；（3）房产交易中心审核申请材料，办理过户手续；（4）过户完成后，双方按照约定进行房产交接。2.2过户所需材料双方应准备的过户材料包括但不限于：（1）离婚证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）户口簿原件及复印件；（4）房产证原件及复印件；（5）双方签署的离婚协议；（6）其他相关材料。2.3过户步骤详解（1）双方携带上述材料一同前往房产交易中心；（2）填写过户申请表，提交材料；（3）房产交易中心工作人员审核材料，符合条件的予以受理；（4）工作人员为双方办理过户手续，打印过户证明；（5）双方在过户证明上签字确认；（6）过户完成后，双方按照约定进行房产交接。第三条房产分割与过户的时间安排3.1房产分割时间双方同意在离婚之日起【分割时间】内完成房产分割。3.2过户时间双方同意在房产分割完成后【过户时间】内完成房产过户。3.3特殊情况处理如遇特殊情况导致房产分割与过户时间延误，双方应友好协商，合理调整时间安排。第四条房产分割与过户的费用承担4.1房产分割费用双方同意按照分割方案承担房产分割所需的费用。4.2过户费用双方同意按照过户流程承担房产过户所需的费用。4.3费用支付方式双方同意采取【支付方式】支付房产分割与过户费用。第五条房产分割与过户的违约责任5.1违约行为双方同意履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。5.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的损失，损失金额根据实际情况确定。第六条房产分割与过户的权益保障6.1双方权益保障双方同意在房产分割与过户过程中，尊重对方合法权益，确保双方利益不受损害。6.2第三方权益保障双方同意在房产分割与过户过程中，确保第三方权益不受损害，包括但不限于债权人、租赁人等。6.3权益保障措施双方同意采取合理措施，确保房产分割与过户过程中涉及的各方权益得到保障，包括但不限于办理房产抵押注销、租赁合同解除等。第八条房产分割与过户的保密协议8.1保密内容双方同意对房产分割与过户过程中的相关信息予以保密，包括但不限于双方的经济状况、房产状况、个人信息等。8.2保密期限双方同意保密期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。8.3保密泄露责任如一方违反保密约定，泄露相关信息，泄露方应向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金...
