专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX杭州个人二手房买卖标准协议2024年版版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权利及瑕疵声明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2过户事宜5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用承担6.物业及公共设施6.1物业管理事项6.2公共设施使用权7.交易费用及税费承担7.1交易费用7.2税费承担8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解或仲裁10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.隐私保护与保密11.1隐私保护11.2保密义务12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2房屋交易相关手续办理13.附件13.1房屋产权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房屋现状照片或视频14.签署日期第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X2.房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋面积：X平方米2.1.4房屋所有权证号：X2.2房屋权利及瑕疵声明2.2.1卖方保证对所售房屋享有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。2.2.2买方对房屋现状已充分了解，并同意接受房屋的现状。2.2.3房屋如有瑕疵，卖方应如实告知买方，并按照本合同约定承担相应责任。3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。3.1.2买方应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款X元支付至卖方指定的账户。3.1.3买方应按约定的时间和金额，通过银行贷款或现金支付的方式，分期支付剩余房款。3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付方式：银行转账/现金支付。3.2.2剩余房款支付方式：按揭贷款/现金支付。3.2.3具体支付时间及金额，详见附件《房款支付时间表》。4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为本合同签订之日起X个工作日内。4.1.2卖方应保证房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。4.2过户事宜4.2.1买方应按约定时间，向房产管理部门申请办理房屋过户手续。4.2.2卖方应给予必要的配合，协助买方完成过户手续。4.2.3过户费用由买方承担，具体金额以房产管理部门的实际收费为准。5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1卖方保证房屋主体结构安全，不存在重大质量问题。5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。5.2维修责任及费用承担5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。5.2.2因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。6.物业及公共设施6.1物业管理事项6.1.1买方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。6.1.2物业费用及相关费用，买方应按时支付。6.2公共设施使用权6.2.1买方在合同有效期内，享有房屋所在小区的公共设施使用权。6.2.2公共设施的使用规则，按照小区管理规定执行。8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方违反本合同约定的，应承担违约责任，向买方支付违约金。8.1.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。8.1.3卖方延迟交付房屋的，应按延迟交付部分房价的日利率支付违约金。8.2买方违约责任8.2.1买方违反本合同约定的，应承担违约责任，向卖方支付违约金。8.2.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。8.2.3买方延迟支付房款的，应按延迟支付部分房价的日利率支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解或仲裁9.2.1双方可以约定由第三方调解机构进行调解。9.2.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更10.2.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应...
