2024年版房屋租赁承包经营协议本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条承包经营范围4.1承包经营项目4.2承包经营期限第五条承包经营收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配周期第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承包人维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承包人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务12.2承包人的权利和义务第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3房屋用途：租赁期间，房屋主要用于X（承包经营项目）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满，双方如无异议，本合同自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。第四条承包经营范围4.1承包经营项目：租赁期间，承包人享有对该房屋进行X（承包经营项目）的权利。4.2承包经营期限：承包经营期限为年，自年月日起至年月日止。第五条承包经营收益分配5.1收益分配比例：承包经营所得收益的%归承包人所有，%归出租人所有。5.2收益分配周期：收益分配按季度进行，每季度结束后的个工作日内，双方进行收益分配。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责对房屋主体结构、设施设备进行维修和保养。6.2承包人维修责任：承包人负责对房屋内部装修、家具家电等进行维修和保养。第七条房屋保险7.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承包人列为共同受益人。7.2保险理赔程序：如发生保险理赔事件，双方应共同配合保险公司进行理赔程序。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。8.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承包人支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。9.2承包人违约责任：承包人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以向有关调解组织申请调解。10.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无异议的，本合同自动终止。11.3合同续约程序：租赁期限届满前，双方如需续约，应提前三个月书面提出申请，并签订新的租赁承包经营协议。第十二条双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务：出租人应保证房屋符合约定的用途，符合国家和地方的相关规定；提供房屋及附属设施的正常使用；按照约定时间支付承包经营收益；承担房屋及附属设施的安全责任。12.2承包人的权利和义务：承包人应按约定用途使用房屋，合理使用房屋及附属设施；按时支付租金；承担房屋内部装修及家具家电的维修和保养责任；承担因经营活动产生的税费等费用。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。13.2保密期限：本合同的有效期及终止后三年。第十四...
