二手房交易专属代理协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1定义与解释1.2双方的权利与义务1.3协议的生效与终止第二条：房源信息2.1房源的描述2.2房源的所有权与使用权2.3房源的钥匙交接第三条：代理权限与职责3.1代理人的职责3.2代理人的权限3.3代理期限第四条：交易流程与标准4.1交易流程的概述4.2交易标准的制定4.3交易过程中的沟通与协调第五条：费用与支付5.1代理费用的计算与支付5.2其他费用的承担5.3支付方式的确定第六条：售后服务与保障6.1售后服务的范围与内容6.2保障措施的实施6.3纠纷的解决与赔偿第七条：保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密责任的承担7.3保密期限的设定第八条：合同的变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件与程序8.3解除后的处理事项第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3赔偿金额的计算与支付第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与法院10.3仲裁的申请与程序第十一条：法律适用与解释11.1适用法律的确定11.2合同的解释原则11.3合同的生效条件第十二条：合同的签字与盖章12.1签字盖章的要求12.2签字盖章的时间12.3签字盖章的效力第十三条：附件与补充协议13.1附件的说明与解释13.2补充协议的签订与生效13.3附件与补充协议的优先级第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的保管与复制14.3合同的修订与更新第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1定义与解释（1）甲方：指房屋的出售方，即房源的所有人。（2）乙方：指房屋的购买方，即本协议的代理人。（3）房源：指甲方同意出售的位于____的房产，具体地址为____。（4）代理费：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。1.1.2本协议中的术语，除非文中另有说明，否则将在本协议中具有相同的含义。1.2双方的权利与义务1.2.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证其对房源的所有权及处置权，确保房源可以合法交易。（2）甲方应提供完整的房源信息，包括但不限于产权情况、使用情况、配套设施等。（3）甲方应配合乙方的代理服务，包括但不限于看房安排、交易谈判等。（4）甲方应按约定支付代理费用。1.2.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照甲方的授权，代理甲方进行二手房交易。（2）乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的购买方。（3）乙方应协助甲方与购买方进行交易谈判，直至交易完成。（4）乙方应在代理期间妥善保管房源钥匙，并确保房源的安全。1.3协议的生效与终止1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。（1）甲乙双方协商一致解除本协议。（2）代理人未能在约定期限内完成代理任务。（3）甲方明确表示不再继续出售房源。（4）法律法规规定的其他终止情况。第二条：房源信息2.1房源的描述2.1.1甲方应向乙方提供房源的实际情况，包括但不限于：（1）房屋的结构、面积、装修情况等。（2）房屋所处的地理位置、交通状况、周边环境等。（3）房屋的产权情况，如有共有权人，应一并提供共有权人的相关资料。2.2房源的所有权与使用权2.2.1甲方保证房源的所有权及使用权归甲方所有，且房源可以合法交易。2.2.2在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将房源钥匙交付给任何第三方。2.3房源的钥匙交接2.3.1甲方应在签署本协议后将房源钥匙交付给乙方。2.3.2乙方应妥善保管房源钥匙，并确保房源的安全。第三条：代理权限与职责3.1代理人的职责3.1.1乙方作为代理人，应按照甲方的授权，代理甲方进行二手房交易。3.1.2乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的购买方。3.1.3乙方应协助甲方与购买方进行交易谈判，直至交易完成。3.2代理人的权限3.2.1乙方在代理期间，有权使用甲方的房源信息进行推广和宣传。3.2.2乙方在代理期间，有权代表甲方与购买方进行谈判。3.3代理期限3.3.1本协议的代理期限为____个月，自本协议生效之日起计算。3.3.2在代理期限内，如交易未能完成，双方可协商延长代理期限。第四条：交易流程与标准4.1交易流程的概述4.1.1乙方应在代理期限内，寻找合适的购买方。4.1.2乙方应协助甲方与购买方进行交易谈判，直至达成交易意向。4.1.3双方应按照约定的交易流程，完成房屋的过户手续。4.2交易标准的制定4.2.1甲方应按照市场...
