办公室房屋租赁协议

办公室房屋租赁协议甲方（出租方）：地址： 联系人： 电话：乙方（承租方）：地址： 联系人： 电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，达成以下协议：一、出租房屋基本情况出租房屋地址：建筑面积：租赁用途：二、租赁期限租赁期限为：租赁开始日期：租赁截止日期：三、租金与押金1.租金金额：每月租金为人民币（以下简称“元”）。2.支付方式：乙方应当在每月的（ ）日前将房屋租金支付给甲方。3.押金金额：押金为人民币元。4.押金用途：因乙方违反本协议所致的租金未付或房屋损坏等，甲方有权从押金中扣除相应数额。5.押金返还：乙方须在租赁期满前 2 个月内将已租期的最后月租金支付给甲方，并在当月交房时甲方确认房屋及物品完好后归还押金。四、房屋保养及维修1.乙方使用房屋应当根据正常的合理方式进行，维持房屋的干净和清洁。2.乙方应当对自身使用的家具、设备等物品进行维修和保养，并按时维修涉及到房屋设施和管道等的问题。3.房屋维修：因非乙方的过错导致房屋设施和管道等出现损坏或故障，甲方应当根据修理费用的 50%分摊承担。4.房屋折旧问题：房屋设施及管道等普通折旧在使用过程中自然产生，不会影响租赁关系。五、房屋使用权转让乙方不得将租赁的房屋转让、出租给第三方或者通过其他方式擅自转让使用权。六、违约责任1.若乙方未根据本协议履行付款等义务，甲方有权要求乙方逾期付款，同时要求乙方支付相应的违约金，违约金为（每天租金的%）。2.若乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任（包括但不限于支付违约金和赔偿损失）。七、协议变更和解约1.本协议的任何条款均无法变更或修改，除非双方达成书面协议。2.双方协商一致解约时，已付的押金和租金应当根据实际使用情况进行相应的退还。八、争议解决本协议的履行及解释双方如有争议应协商，若协商不成，由双方共同委托仲裁机构根据现行法律进行仲裁。九、协议的效力和签署本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自乙方确认履行完毕时终止。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签字： 签字：日期： 日期：