个人借款担保房产抵押合同书通用模板一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人借款担保房产抵押合同书通用模板一本合同目录一览第一条借款人与抵押人的基本情况1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2抵押人的姓名、身份证号码、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限的具体时间第四条利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式第五条抵押房产的基本情况5.1房产的地址、面积、所有权人等信息第六条抵押物的价值评估6.1抵押物的评估机构6.2抵押物的评估价值第七条抵押担保的范围7.1抵押担保的范围包括本金、利息、违约金等第八条抵押权的设立与变更8.1抵押权的设立时间8.2抵押权的变更条件与程序第九条借款人的权利与义务9.1借款人的权利9.2借款人的义务第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人的权利10.2抵押人的义务第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同终止的条件与后果第十二条违约责任12.1借款人和抵押人违反合同约定的责任第十三条争议解决方式13.1争议解决的途径第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条借款人与抵押人的基本情况1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：13856781.2抵押人的姓名：，身份证号码：11010519750601，联系方式：1395678第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）2.2借款用途：用于购买设备、扩大生产等合法经营活动第三条借款期限3.1借款期限：自2023年4月1日至2026年4月1日，共计三年。第四条利率及还款方式4.1借款利率：年利率为4%，按年支付利息，逾期未付利息按年利率的1倍计收罚息。4.2还款方式：借款人每月偿还本金及利息，具体还款金额及还款日由双方协商确定。第五条抵押房产的基本情况5.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号，房产面积：120平方米5.2房产所有权人：第六条抵押物的价值评估6.1抵押物的评估机构：北京X资产评估有限公司6.2抵押物的评估价值：人民币1200万元整（￥12,000,000）第七条抵押担保的范围7.1抵押担保的范围包括：本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、质物监管费等。第八条抵押权的设立与变更8.1抵押权的设立时间：自本合同签订之日起，抵押权设立。8.2抵押权的变更条件与程序：如抵押物需进行变更，双方应签订变更协议，并按照相关法律法规的规定办理变更手续。第九条借款人的权利与义务9.1借款人的权利：9.1.1按约定时间、金额、方式获得借款；9.1.2在约定用途范围内使用借款；9.1.3按约定时间、方式支付利息和本金。9.2借款人的义务：9.2.1遵守合同约定的还款计划，按时还款；9.2.2如实提供个人信用状况及财务状况；9.2.3保证借款用于约定用途，不得挪作他用；9.2.4配合抵押人办理抵押登记手续；9.2.5按照约定承担违约责任。第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人的权利：10.1.1对抵押物的所有权；10.1.2要求借款人按约定用途使用借款；10.1.3在借款人未按约定还款时，依法优先受偿。10.2抵押人的义务：10.2.1保证抵押物权属清晰，无权利争议；10.2.2配合借款人办理抵押登记手续；10.2.3在借款人未按约定还款时，按约定履行清偿责任。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序：11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章；11.1.3变更协议签订后，原合同相应的条款即行失效，新的条款生效。11.2合同终止的条件与后果：11.2.1合同终止条件如下：11.2.1.1借款人按约定时间、金额、方式还清全部借款本息；11.2.1.2抵押物因不可抗力灭失，且借款人已按约定时间、金额、方式还清全部借款本息；11.2.1.3双方协商一致解除合同。11.2.2合同终止后，抵押权随之消灭，双方互不承担责任。第十二条违约责任12.1借款人和抵押人违反合同约定的责任：12.1.1借款人未按约定时间、金额、方式还款的，应支付逾期利息，逾期利息按年利率的1倍计收；12.1.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押人有权要求借款人立即改正，并支付违约金；12.1.3抵押人未按约定时间、方式履行清偿责任的，应支付逾期利息，逾期利...