专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南京二手房交易标准协议模板2024版版B版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份1.6所有权性质1.7土地使用性质1.8房屋现状2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5贷款方式3.6支付时间及方式4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及维修5.1质量保证5.2维修责任5.3维修费用6.交易手续及费用6.1交易手续6.2交易费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业费及水电气费用结算10.4宠物处理10.5双方约定的其他事项11.附件11.1房屋所有权证11.2土地使用权证11.3房屋买卖合同范本11.4贷款合同11.5其他重要文件12.签署日期12.1卖方签署12.2买方签署12.3见证人签署13.附件说明13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：土地使用权证复印件13.3附件三：房屋买卖合同范本13.4附件四：贷款合同复印件13.5附件五：其他重要文件清单14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本（各执一份）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：南京市区路号，具体门牌号________。1.2房屋面积：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.3房屋户型：____室____厅____卫。1.4房屋楼层：总____层，位于第____层。1.5建造年份：房屋建造时间为____年。1.6所有权性质：____（如：住宅、商业、办公等）。1.7土地使用性质：____（如：出让、划拨等）。1.8房屋现状：____（如：新房、二手房、翻新等）。第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：____2.1.2身份证号码：____2.1.3联系方式：____2.1.4所有权人证明：____2.2买方信息2.2.1买方姓名：____2.2.2身份证号码：____2.2.3联系方式：____2.2.4购买资格证明：____第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，上述房屋的交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.2定金：买方应在签署本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整），定金不计入交易总价。3.3首付款：买方应在本合同签署之日起七个工作日内向卖方支付首付款人民币____元整（大写：____元整），首付款不计入交易总价。3.4贷款金额：买方如需贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.5贷款方式：买方选择____银行办理贷款，具体贷款条款按银行规定执行。3.6支付时间及方式：买方应按照本合同约定的付款时间及金额，通过____方式（如：转账、现金等）向卖方支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定，房屋交付时间为____年__月__日。4.3过户时间：双方约定，房屋过户时间为____年__月__日。4.4过户费用：过户费用按____部门规定执行，双方各自承担相应费用。第五条房屋质量及维修5.1质量保证：卖方保证上述房屋____（如：结构、设备、设施等）不存在重大质量问题。5.2维修责任：卖方应承担房屋交付后至过户前的正常磨损范围内的维修责任。5.3维修费用：维修费用由卖方承担，具体金额按实际维修费用计算。第六条交易手续及费用6.1交易手续：双方应按本合同约定，共同办理房屋交易手续。6.2交易费用：交易费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按相关部门规定执行。第七条违约责任7.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。7.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。本部分内容共计____字。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律途径：如双方同意仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，可依法向合...
