专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅按揭还款特别合同版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1住宅按揭还款特别合同1.2甲方：指借款人1.3乙方：指贷款人1.4按揭贷款：指甲方通过乙方获得的用于购买住宅的贷款1.5还款：指甲方按照约定的期限和方式向乙方支付贷款本金和利息的行为第二条合同金额与用途2.1合同金额：本合同约定的住宅按揭贷款最高额度为人民币【】。2.2贷款用途：甲方只能将贷款用于购买本合同约定的住宅。第三条还款期限3.1还款期限：本合同约定的还款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。第四条还款方式4.1等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括贷款本金和利息。第五条利率5.1合同利率：本合同约定的贷款利率为年利率【】。第六条还款计划6.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，制定并执行还款计划。第七条提前还款7.1甲方有权提前还款，但需提前【】个工作日向乙方提出书面申请。第八条逾期还款8.1甲方未按照约定的还款期限和还款方式偿还贷款的，每逾期一日，应按照逾期金额的【%】支付逾期利息。第九条担保9.1甲方应按照本合同约定的担保方式提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金等。第十条合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【】个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。第十一条违约责任11.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1住宅按揭还款特别合同本合同是甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间就住宅按揭贷款事宜达成的一致协议。1.2甲方：指借款人甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，需按照本合同的约定承担还款责任。1.3乙方：指贷款人乙方为根据中国法律设立，具有贷款业务资格的金融机构，需按照本合同的约定提供贷款。1.4按揭贷款：指甲方通过乙方获得的用于购买住宅的贷款按揭贷款是指甲方为购买住宅，向乙方申请并获得的一种房地产抵押贷款。1.5还款：指甲方按照约定的期限和方式向乙方支付贷款本金和利息的行为还款包括按期支付贷款本金、利息、罚息、滞纳金等。第二条合同金额与用途2.1合同金额：本合同约定的住宅按揭贷款最高额度为人民币【】。甲方实际申请的贷款金额不得高于双方约定的最高额度。2.2贷款用途：甲方只能将贷款用于购买本合同约定的住宅。甲方不得将贷款用于其他用途，否则乙方有权采取措施提前收回贷款。第三条还款期限3.1还款期限：本合同约定的还款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。实际还款期限不得低于法定最低还款期限。3.2还款开始日期：本合同约定的还款开始日期为【】。甲方应按照约定的还款开始日期开始还款。第四条还款方式4.1等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括贷款本金和利息。每月还款金额根据贷款金额、合同利率、还款期限等因素计算确定。4.2还款途径：甲方应通过乙方指定的途径进行还款。甲方可以选择网上银行、手机银行、自动转账等还款方式。第五条利率5.1合同利率：本合同约定的贷款利率为年利率【】。合同利率不得高于法定最高利率限制。5.2利率调整：如遇市场利率变动，乙方有权按照约定的调整方式调整合同利率。甲方对乙方调整利率有异议的，可在调整后【】个工作日内提出书面异议。第六条还款计划6.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，制定并执行还款计划。甲方应确保按照还款计划按时还款。6.2甲方未按照约定的还款期限和还款方式偿还贷款的，每逾期一日，应按照逾期金额的【%】支付逾期利息。逾期利息计算不足一天的，按一天计算。第七条提前还款7.1甲方有权提前还款，但需...
