南昌房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名/名称：李 XX 联系地址：南昌市 XX 区 XX 街道 XX 号 联系电话：138XXXXXX 身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（承租人）姓名/名称：张 XX 联系地址：南昌市 XX 区 XX 街道 XX 号 联系电话：139XXXXXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX经甲、乙双方协商，就甲方所有、乙方承租的位于南昌市 XX 区 XX 街道 XX 号的房屋进行租赁，订立本合同。一、租赁房屋1.房屋地址：南昌市 XX 区 XX 街道 XX 号，共计 XX 平方米。2.出租人保证在本合同签订日房屋的所有权、使用权清楚无争议。3.该房屋属于住宅用途，乙方承租用于居住。乙方承诺不得将房屋用于商业用途。二、租赁期限租赁期限为 XX 年/月/日至 XX 年/月/日止。双方可协商续租，续租期限不得少于 6 个月。三、租金及押金1.乙方承诺按时支付每月租金：XXXX 元。2.乙方在签订本合同之日一次性支付租金押金：XXXX 元（合同金额的 XX%），该押金是对履行本合同期间的租金支付义务的保证。3.以上租金及押金应当在租赁期开始前一次性支付。四、房屋维修和水、电、气的费用1.如因租赁房屋所存在的房屋本身结构和设施损坏等原因，导致乙方无法正常使用，出租人应及时修复，一切维修费用由出租人负担。2.水、电、气的费用由乙方自行根据标准向当地公用事业公司交纳。五、使用和保管1.乙方承诺对所租赁房屋及家具家电等财产善加保管。2.乙方不得在房屋内进行非法活动或者损坏房屋设施等违反合同的行为，如违反，乙方将需承担相应的法律责任，并赔偿出租人因此所受的损失。六、合同终止1.合同期满，经甲、乙双方协商同意可续约。2.如乙方提前终止租赁合同，已支付的租金押金概不退还。3.如乙方违反本合同规定，严重影响甲方房屋的完好使用及出租人的经营利益，甲方有权立即将本合同予以解除，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿经济损失。七、争议解决本合同履行过程中，由于争议引起的诉讼，双方将协商解决，如协商不成，将交由当地人民法院依法处理。八、其他1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以书面补充协定。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起生效。
