专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024商铺租赁协议条款精编合集版A版本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺维修责任2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限调整2.3提前终止租赁3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.费用承担4.1租金外需承担的费用4.2费用支付时间及方式4.3费用调整机制5.租赁用途与经营限制5.1租赁用途5.2经营限制5.3违反经营限制的后果6.出租人与承租人的权利义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.其他约定11.1商铺保险11.2知识产权保护11.3环境保护12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式13.合同附件13.1商铺平面图13.2租赁合同附件14.合同的签署与生效14.1签署时间与地点14.2合同副本数量及分发14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于____市____区（县）____街道____号，商铺门牌号为____，商铺实际建筑面积为____平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为____（请描述商铺当前的使用状况），承租人租赁商铺后，仅限于从事____（经营范围）业务。1.3商铺维修责任出租人负责商铺____年内的维修养护工作，包括但不限于屋顶、外墙、公共通道等部位；承租人在租赁期间负责商铺内部设施的日常维护和保养。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。2.2租赁期限调整租赁期限如需延长，承租人应于租赁期满前____个月书面通知出租人，双方协商一致后可签订《商铺租赁合同续签协议》。2.3提前终止租赁任何一方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于租金总额____%的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金标准商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付时间及方式租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月租金支付日前将租金支付给出租人。3.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续签，租金将根据市场行情及出租人提出的合理方案进行调整。第四条费用承担4.1租金外需承担的费用承租人需承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、网络费等。4.2费用支付时间及方式各项费用按照实际发生的时间和金额，由承租人按期支付给相关服务提供方。4.3费用调整机制费用调整机制与租金调整机制相同。第五条租赁用途与经营限制5.1租赁用途承租人租赁商铺仅限于从事____（经营范围）业务。5.2经营限制（1）制作、销售假冒伪劣商品；（2）从事违法、违规、违反社会公德的经营活动；（3）擅自改变商铺用途；（4）其他违反出租人利益的行为。5.3违反经营限制的后果承租人违反经营限制的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条出租人与承租人的权利义务6.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务如下：（1）提供符合租赁合同约定的商铺；（2）保证商铺的基本设施正常运行；（3）在租赁期间，出租人不得随意提高租金；（4）按照合同约定，提供与商铺相关的服务。6.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务如下：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用商铺，并负责商铺内部设施的日常维护和保养；（3）遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动；（4）按照合同约定的经营范围进行经营。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按照合同约定提供商铺的，应支付给承租人相当于租金总额____%的违约金，并承担因此给承租人造成的其他损失。8.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金的，应支付给出租人相当于租金总额____%的违约金，并承担因此给出租人造成的其他损失。8.3违约赔偿除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应承担因...
