厦门市房屋租赁合同

厦门市房屋租赁合同厦门市房屋租赁合同甲方（出租人）：______________ 身份证号码：______________乙方（承租人）：______________ 身份证号码：______________为明确双方权责，特订立本合同：一、出租房屋：1.1 租赁房屋位于：______________ （具体地址）1.2 房屋类型：______________ （几室几厅几卫）1.3 房屋面积：______________ 平米1.4 房屋租金：______________ 元/月 （大写：______________）1.5 租赁期限：自______________ 年______________ 月______________ 日起至______________ 年______________ 月______________ 日止。二、租金及其他费用2.1 租金：乙方承诺根据本合同规定按时足额支付租金，甲方应当在每月 1 日前向乙方出具发票，如未及时开发票的，由甲方承担违约责任。2.2 押金：乙方于合同签署时向甲方交纳押金，押金金额为______________元，装修后房屋归还后，甲方应当在收回房屋及物品并检验无误后，在______天内将押金返还予乙方。如乙方放弃收回押金，甲方可将押金自行转入国有收入。2.3 水、电、气、物业费用：除租金外，乙方还需承担以下费用：（1）水、电、气费：由乙方自行缴纳；（2）物业费：由乙方自行缴纳；三、房屋交付及归还3.1 交付房屋：自本合同生效之日起，甲方应当将房屋及附属设施、家具家电等有关物品，交付给乙方，乙方应当当庭验收。3.2 归还房屋：租赁期满，乙方应当根据本合同的约定归还房屋，如违约需支付相应违约金。四、房屋维修及损坏赔偿4.1 房屋损坏：因乙方过错或者违约行为造成的房屋损坏，乙方应当照价赔偿。4.2 房屋维修：房屋日常维修，由甲方负责。如因乙方原因造成损坏，则乙方应当根据实际需要及时承担修缮、更换的费用。五、违约责任5.1 乙方违约：如乙方未按约定支付租金、押金或者其他费用，或者擅自改变房屋的用途，甲方有权解除合同并要求乙方迁出，所交费用不予退还。5.2 甲方违约：如甲方无故拖延交付房屋等原因，应当向乙方支付违约金。六、其他约定6.1 本合同自双方签字、盖章后生效，正本一式两份，各执一份，具有同等法律效力。6.2 本合同解释、执行及争议解决，均以中华人民共和国法律为准。6.3 未尽事项，双方进行协商后，另行签订补充协议。甲方（出租人）：______________ 日期：______________乙方（承租人）：______________ 日期：______________