专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁与离婚条款协议（2024年度）版B版本合同目录一览1.租赁房源及租期1.1房源描述1.2租期起止日期1.3租金及支付方式1.4租金调整机制2.租赁双方权利与义务2.1出租方权利与义务2.2承租方权利与义务3.离婚条款3.1离婚条件3.2离婚后的租赁安排3.3离婚导致的租金调整4.租赁合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点及管辖7.附则7.1合同附件7.2合同生效条件7.3合同的修改与补充8.其他约定8.1宠物政策8.2维修与保养8.3保险责任9.租赁双方信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.房屋交接单10.1交接时间10.2交接事项10.3房屋返还标准11.房屋维修责任分配11.1出租方维修责任11.2承租方维修责任11.3维修费用承担方式12.合同续约条款12.1续约条件12.2续约租金调整12.3续约通知期限13.房屋转租条款13.1转租条件13.2转租通知期限13.3转租租金分配14.法律适用与解释14.1法律适用14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：1.租赁房源及租期1.1房源描述1.1.1房源地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房源面积：_______平方米1.1.3房源户型：_______室_______厅_______卫1.1.4其他描述：_______（如有其他特殊设施或要求，请详细说明）1.2租期起止日期1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每平方米_______元/月1.3.2租金支付方式：每_______月支付一次，先付_______个月租金1.3.3租金支付日期：每月的_______日前1.4租金调整机制1.4.1租金调整时间：每满_______年调整一次1.4.2租金调整幅度：根据市场行情进行适当调整2.租赁双方权利与义务2.1出租方权利与义务2.1.1出租方的权利：2.1.1.1提供符合租赁合同约定的房源2.1.1.2负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行2.1.1.3在租赁期间保持房源的合法性2.1.2出租方的义务：2.1.2.1保证房源符合国家和地方的相关规定2.1.2.2负责房屋的维修和保养2.1.2.3协助承租方办理水、电、燃气等相关入住手续2.2承租方权利与义务2.2.1承租方的权利：2.2.1.1按照合同约定使用和居住房源2.2.1.2要求出租方按时交付房源及基本设施2.2.1.3提出合理的维修和保养需求2.2.2承租方的义务：2.2.2.1按时支付租金及其他费用2.2.2.2合理使用房屋及其设施，并负责日常维护2.2.2.3遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途3.离婚条款3.1离婚条件3.1.1离婚协议的签订：双方应签订书面离婚协议，明确离婚后的租赁安排3.1.2离婚证件的提供：双方应提供有效的离婚证明文件3.2离婚后的租赁安排3.2.1租赁权转移：离婚后，如一方继续承租，需与出租方重新签订租赁合同3.2.2租金支付：继续承租的一方应承担相应的租金支付责任3.3离婚导致的租金调整3.3.1如离婚后房源需求发生变化，双方可协商调整租金3.3.2租金调整应遵循公平、合理的原则4.租赁合同的变更与终止4.1合同变更条件4.1.1变更条件：租赁双方经协商一致，可以变更合同内容4.1.2变更程序：双方应签订书面变更协议，并报相关部门备案4.2合同终止条件4.2.1终止条件：租赁期满、双方协商一致或符合法律法规规定的其他终止条件4.2.2终止程序：双方应办理合同终止手续，交接房源及相关设施4.3合同终止后的处理事项4.3.1结算：双方按照合同约定进行费用结算4.3.2归还：承租方应按照合同约定将房源及设施归还给出租方4.3.3损坏赔偿：如有损坏，承租方应承担相应的赔偿责任5.违约责任5.1出租方违约责任5.1.1未按约定提供房源：支付违约金_______元5.1.2未按约定维修保养：支付违约金_______元5.2承租方违约责任5.2.1未按约定支付租金：支付违约金_______元5.2.28.其他约定8.1宠物政策8.1.1允许宠物：如承租方需养宠物，应提前征得出租方同意8.1.2宠物管理：承租方应负责宠物的管理及卫生，不得影响邻里和谐8.2维修与保养8.2.1维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维修与保养8.2.2维修请求：承租方发现房屋及设施损坏，应立即...
