二手房交易新疆协议样式本合同目录一览1.交易房屋信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2房屋现状1.2.1房屋装修情况1.2.2房屋使用情况1.2.3房屋存在的问题1.3交易房屋产权1.3.1房屋所有权证明1.3.2房屋共有权人同意出售证明1.3.3房屋土地使用权证明2.交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名2.1.2卖方联系方式2.1.3卖方身份证号2.2买方信息2.2.1买方姓名2.2.2买方联系方式2.2.3买方身份证号3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款方式3.2.4尾款支付时间及方式4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担方5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修期限5.3保修范围6.交易手续费及税费6.1交易手续费承担方6.2税费承担方6.3税费金额7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1房屋交付前的物业管理费10.2房屋交付后的物业管理费10.3水、电、燃气、供暖等费用交接11.合同签订时间12.合同签订地点13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋共有权人同意出售证明复印件13.3房屋土地使用权证复印件13.4买卖双方身份证复印件14.合同正本份数及持有方14.1合同正本份数14.2合同持有方第一部分：合同如下：第一条交易房屋信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区路号院单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋所有权证号：新乌房权证沙依巴克区字第号1.2房屋现状1.2.1房屋装修情况：房屋为精装修，家具家电齐全1.2.2房屋使用情况：房屋目前由卖方自住1.2.3房屋存在的问题：房屋主体结构完好，不存在重大质量问题，但厨房卫生间有轻微漏水现象，需维修1.3交易房屋产权1.3.1房屋所有权证明：已提供房屋所有权证复印件1.3.2房屋共有权人同意出售证明：已提供共有权人同意出售证明复印件1.3.3房屋土地使用权证明：已提供土地使用权证复印件第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：2.1.2卖方联系方式：手机号码：138，固定电话：0991X2.1.3卖方身份证号：65010192.2买方信息2.2.1买方姓名：2.2.2买方联系方式：手机号码：1395678，固定电话：0991X2.2.3买方身份证号：6501019第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式3.2.1首付款：人民币万元整，买方在合同签订后七个工作日内支付3.2.2贷款金额：人民币万元整3.2.3贷款方式：商业贷款3.2.4尾款支付时间及方式：房屋过户完成后，买方在七个工作日内支付剩余房款第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：自合同签订之日起计算，卖方应在日内将房屋交付给买方4.2房屋过户时间：买方应自合同签订之日起日内，办理完毕房屋过户手续4.3过户费用承担方：过户所产生的费用由买方承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方房屋质量标准5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为一年5.3保修范围：房屋主体结构、装修及附属设施第六条交易手续费及税费6.1交易手续费承担方：买方承担交易手续费，费用为房屋交易价格的1%6.2税费承担方：契税由买方承担，个人所得税由卖方承担6.3税费金额：契税金额为房屋交易价格的1.5%，个人所得税金额为房屋交易价格的1%第七条违约责任7.1卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋或未提供真实有效的产权证明等，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的1%7.2买方违约责任：买方未按约定时间支付房款或未按约定时间办理过户手续等，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的1%第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容...
