合同新房购房合同

合同新房购房合同新房购房合同甲方（购房人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（房地产开发商）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋名称：__（以下简称“房屋”）。2.房屋位置：__。3.房屋面积：__平方米。4.房屋用途：__。5.楼层：__。6.装修标准：__。二、房屋交付时间甲方已向乙方支付__元首付款，双方一致认同，甲方有权利获得房屋的所有权。根据中华人民共和国有关法律法规及国家规定的售房合同约定，甲方享有乙方将房屋交付给甲方的权利，并应当在此合同签订之日起__个月内交付房屋。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币__元，其中首付款__元，在乙方收到首付款后，代表甲方已支付了全部房款。2.因政策调整、市场变化等原因，致使房屋总价发生变化的，甲乙双方应协商解决。在签署本合同时，发生各种情况所需补足的房款由甲方在乙方通知之日起__日内支付给乙方。3.甲方应当在本合同签署之日起__日内将首付款支付给乙方，以现金或银行转账的形式。四、交付房屋条件1.当乙方完成房屋建设并经监理机构验收合格后，乙方可向甲方发出房屋交付通知书。2.乙方应当在工程验收合格并能够交付房屋的全部约定时间以内交付房屋并办理房屋所有权证、不动产登记等有关手续。3.交付房屋前，乙方应当将房屋内装修完成并符合约定的装修条件，各项设施需要正常运转。4.因交付时间过晚而导致甲方无法如期使用的，乙方应当承担责任并向甲方支付相应的违约金。五、权利与义务1.甲方有权获得乙方交付的房屋所有权，并应当根据国家、地方规定缴纳房屋购置税、印花税等所有权转移税费。2.乙方在房屋交付后，应当在房屋质量保修期内，对因质量问题导致的房屋维修、保养等问题，提供免费服务。房屋质量保修期间自房屋交付之日起，自住房为五年，非自住房为两年。3.甲方应当在约定时间内缴纳房屋买卖合同约定的房款和税费，足额搬迁规划及开发商规定的园林、水电、气费等所有费用，维护房屋的公共秩序和设施。4.甲方同意，在房屋交付前，不得以任何形式转让、抵押、出租房屋或签订购房合同。如甲方有上述行为，乙方有权解除本合同，返还首付款及已支付的房屋款项后，甲方应当承担相关的违约责任。六、违约责任1.如甲方未在约定时间内支付房款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，每日根据应付款金额的 1%计算，至支付之日止，超过三个月未支付的，乙方有权解除本合同...