商品房买卖合同买卖合同商品房买卖合同甲方（卖方）：____________________________________________________乙方（买方）：____________________________________________________经过双方友好协商，就乙方购买甲方下列商品房达成如下协议：一、商品房基本情况：1、房屋地址：___________________________________________________2、建筑面积：___________________________________________________3、房屋格局：___________________________________________________4、代表面积：___________________________________________________5、土地使用权证号：_____________________________________________6、房屋所有权证号：_____________________________________________7、建筑师合同或建筑许可证号：___________________________________8、装修情况：___________________________________________________9、房屋价款：人民币（大写）________________________________________二、房屋交付甲方承诺在乙方交付房屋时，该商品房所转让的土地使用权、房屋所有权，及相关的证书和手续是健全有效的，并承担相应的责任和义务。三、房屋交接和验收1、甲方应在房屋交付的前 30 天以前通知乙方，方便乙方办理相应的过户手续。2、房屋交付后，乙方应提供房屋交接单，并对房屋进行验收。3、若房屋存在缺陷或瑕疵，应在房屋交付后 5 天内提出。四、房屋价款的支付1、乙方支付价款时，应在签订本合同时交付首付款。2、乙方应根据本合同约定的时间、方式及账户向甲方支付相应的中期款和尾款。五、违约责任1、若甲方不能根据合同的约定将商品房交付乙方，则甲方应赔偿乙方 2 倍已支付款项。2、若乙方不能根据合同的约定支付房屋价款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为已支付款项的 10%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，可向当地的仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。七、其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至实际房屋交付日止，期间不得转让。2、本合同的附件包括房屋交接单，若与本合同相悖，则以本合同为准。以上条款经双方同意并确认，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：______________________ 乙方（买方）：_______________________日期：__________________ 日期：_____________________
