商品房担保贷款合同商品房担保贷款合同甲方（贷款人）：地址：电话：乙方（借款人）：地址：电话：丙方（担保人）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方自愿同意签订本合同，共同遵守合同约定如下：一、贷款金额甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为__________元（大写：_____________元），贷款用途为购买房产。二、贷款期限及利率1. 贷款期限为_____年，并于贷款发放之日起进行计算。逾期还款将根据本合同规定的罚息率收取违约金。2. 贷款利率为________%（年利率），计算方式为基准利率+浮动利率。其中，基准利率为中国人民银行规定的同期基准贷款利率，浮动利率为根据乙方信用评估结果和财务状况等综合测定的利率。3. 甲方有权根据国家经济政策和市场情况对贷款利率进行调整，但须提前通知乙方。三、还款方式1. 乙方须根据本合同规定的还款计划，按期足额偿还本金和利息。还款方式为等额本息还款方式。2. 每月还款日为每月的_____号。假如当期还款日是法定节假日或者周末，还款日顺延至下一工作日。3. 乙方需在还款日前将偿还本息的款项存入指定的还款账户，并及时通过银行转账、支票、现金等方式支付还款款项。四、担保方式1. 丙方作为本合同的担保人，对乙方的还款提供无条件和不可抗拒的担保，对甲方有偿付责任。2. 假如乙方未按期还款，甲方有权要求丙方代为偿还其担保的全部或部分款项，而丙方应当无条件支付担保款项并承担追偿责任。3. 本合同项下的债务不存在任何条件，丙方不得通过抵押、质押、以其他债务为条件等方式与甲方达成其他约定。4. 其他担保事项由甲、乙、丙三方协商确定。五、提前还款1. 乙方有权在合同期内提前归还全部或部分贷款本金，提前还款须提前 30 天书面通知甲方，并缴纳相应的提前还款违约金。2. 提前还款违约金计算方式为：提前还款利息+1%的提前还款违约金。六、违约责任1. 乙方未按约定的还款期限和金额归还贷款本息的，甲方有权要求乙方一次性偿还贷款本金、利息和违约金。同时，甲方有权将乙方的违约记录报送到 creditreference 机构。2. 丙方未能根据本合同的约定履行担保责任的，甲方有权向丙方追偿，丙方应无条件承担偿还担保款项的责任。3. 本合同履行过程中发生的纠纷，乙方有权向当地人民法院提起诉讼，但不得影响其还款义务。七、其他条款1. 本合同的任何变更、补充应经当事人协商一致并签订书面协议生效。2. 本合同自甲、乙、丙三方...
