商品房预定协议本协议是由甲方（购房者）与乙方（开发商）双方自愿订立的，遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则，并依据国家相关法律、法规及相关部门规定所签订的协议。第一条 协议的目的与有效期1.甲方为购买乙方所开发的商品房，与乙方签订本协议；2.本协议自双方签署之日起生效；3.本协议有效期为____（定金支付之日起至签订购房合同之日止）。第二条 协议的内容1.甲方在有效期内向乙方支付____元定金，作为购房意愿的表述，履行本协议；2.甲方有权在有效期内通过书面形式向乙方提出退定，乙方应根据协议约定的方式退还甲方已支付的定金，退还时间不超过____（银行）工作日；3.若甲方逾期未向乙方提出退定，视为甲方同意购买商品房，甲方应根据双方在购房合同中约定的付款方式和时间支付商品房购房价款；4.若因乙方原因导致甲方无法最终购买商品房，则乙方应根据本协议约定的方式退还甲方已支付的定金及其他费用，同时不承担其他任何责任；5.本协议项下，甲方应如实告知乙方所有与商品房购买相关的信息，包括但不限于身份证明、户籍证明、财产证明等，甲方因其隐瞒或提供不实情况造成的损失由甲方承担；6.本协议不涉及商品房的具体交易业务，详见双方签订的购房合同。第三条 协议的修改与解除1.本协议的任何修改必须经双方同意并书面确认；2.双方经协商一致可通过书面形式解除本协议；3.若因不可抗力因素导致本协议无法执行，则双方均免除责任。第四条 其他1.本协议未尽事宜双方可协商处理；2.本协议自双方签署之日起生效，自本协议约定事宜履行完毕之日终止；3.本协议的未尽事宜以及本协议的履行途中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商失败，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（购房者）：___________ 乙方（开发商）：___________ 签订日期：_______________
