商铺商品房买卖合同商铺商品房买卖合同甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，达成如下协议，共同遵照履行：一、房屋基本情况甲方为房屋的合法所有人，现将位于____________________________（以下称“房屋”）的所有权转让给乙方。该房屋的售房面积为_______平方米（实际测量面积以不动产登记机构的测量结果为准），位于______楼_______室。该房屋为商铺商品房，土地使用权属于国有土地，使用权出让合同编号为______________号，土地使用年限为_____________年。该房屋建筑物权证编号为_____________号。该房屋产权证上无任何抵押、查封、冻结、给予他人优先承购权、共有权等限制性权利，不存在任何争议。房屋交付时，乙方拥有该房屋的所有权和处分权，可自由支配。二、交付标准甲方保证房屋交付时符合下列条件：1. 房屋质量符合《建筑工程质量验收法律规范》的要求；2. 房屋内部的灯具、插座、开关、空调、门锁等设施完好无损，可以正常使用；3. 无论是房屋外墙、窗户、门等的玻璃、铝材还是地砖、厕所马桶等装修材料，都符合国家质量标准并且有出厂检查合格证；4. 房屋内暖气、燃气、自来水、电力等部位均已正式安装，且符合国家规定和相关法律法规的要求。三、交付时间和方式1. 本次房屋交付时间为本合同签订后______个月内，但乙方支付全部房款及相关税费后才能交付；2. 房屋机动车位交由乙方自行购买或租赁。四、价款和支付方式1. 本房屋的标准总价款为_______________元；2. 甲方为出售该房屋，乙方同意根据下列方式支付全款：（1）订金：在本合同签署后五个工作日内，乙方向甲方支付___________元作为定金；（2）中期款：乙方在房屋交付许可证颁发之日起（不含），在30 个自然日内向甲方支付房屋标准总价款的__________%；（3）尾款：在乙方拿到房屋交付许可证之日起（不含），在30 个自然日内向甲方支付房屋标准总价款的__________%。五、税费1. 房价中包含了增值税。乙方应承担的个人所得税、印花税及其他相关方面的税务手续费等，由乙方自行承担；2. 本合同签署后，五个工作日之内，甲方将土地使用费交至政府相应部门处理。六、物业费甲方未将本房屋所属物业专项服务资金未交清前，未得转让本房屋；七、产权代理1. 甲方承担办理该房屋产权代理的一切手续（包括但不限于产...
